2020-01-10

934

【理財個案 — 一邊投資一邊創業,好嗎?】

你好龔成老師!

我今年30歲,月入2萬6,扣除家用及開支後每個月儲大約8千至1萬,現金有13萬。

以前沒有理財觀念,拜讀你的書及上課後獲益良多,現有1手金莎1928,1手比亞迪1211

1.)現時情況我餘下資金可以如何分配入市?目前價位我覺得還是很高,一直等都唔跌咁。
我對388、696、1448有興趣

2. )我有考慮月供股票,例如盈富。但又看到目前市場還是高價,是否應該留多d現金一口氣等市場跌的時候才入比較好?

3.)現在香港難買到樓,你如何看買外地樓作投資?

4.) 有點貪心,但我未來幾年內希望可以開小生意創業、為家人買到樓自住、如果我以這個作為大方向走,我應該如何部署?謝謝指教!

個案重點:
‧30歲
‧月入$26000
‧月儲$8000-$10000

重點目標:
‧月供股票是否好策略
‧想創業
‧想買樓

龔成老師分析:

金沙(1928)是優質股,可長線持有。比亞迪(1211)是有潛力的股票,但股價會比較波動,這股長期潛力仍在,因此,這股較適合分注買入或月供投資的。

1)港交所(0388)中國民航信息(0696)福壽園(1448)都是值得投資的股票,現價的確不算平,可等回少少後,先注買入。

記住,要持有一定的現金,不要太心急去入,這刻可動用小小資金入市。

2)月供股票就是有長期買入的效果,可以將資金有效分注,因此不用擔心這刻的買入價太高。盈富(2800)可以月供的,比亞迪亦適合小注月供。

3)海外樓是否投資,當中有兩個關鍵位。第一就是你的認識程度,你一定要了解當地,社區結構、人口結構、城市發展、那些人會租樓、法規等,你都要知,你清楚後,才可投資。

另一點,就是這物業是否值得投資,你要分析長遠的供應需求,社區的發展,地點是否方便。最重要的,是租金回報率,這個將衡量你現時的買入價是高是低。如果地點方便,租金回報率不低,才可以考慮。

4)你可以一邊投資,一邊做小生意的,兩者無衝突。如果你現時打緊工,其實可以並行開始做生意,由小做起,慢慢做到可以跳出來,可能會用了你較多時間,但這方法是最好的。

------------------------------------------------

若然你有問題想向龔成老師發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成。

【編按:以上內容為作者之個人意見及立場】

相關文章

瑞安房地産——血的教訓(九)

減持「香港電視」的3個考慮因素

月薪嬌妻「深」談匯豐

【理財個案 — 不再以人工追資產!】