2019-05-12

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十按炸彈怎影響香港樓市

現時樓市在多重按揭下,究竟會不會成為樓市炸彈呢?今日和汪敦敬總裁一起去探討其問題。

現時香港的按揭仍是健康,如有十按或「翻按」,對於香港樓市整體結構而言,不太會影響到樓市。汪總提及買樓是一個穩定的投資,但如果借太多,這並不是一個好的習慣,始終「上得山多終遇虎」,不應該太習慣一個高風險的投資,世事多變,市場仍存在很多變化。買樓前最好做好基本的預算、未來預測,以免之後因息率而苦惱,對於風險預算要做好評估。

市場「有上有落」,汪總提及樓市調整期間不適宜借足十按,因其「空置稅」,尤其對600萬以上的價格波動會持續一年左右。各區有不少400百多萬二手樓宇,年輕人可以選擇「上手」,這些樓可用正常的按揭、正常負擔去買入。

【編按:以上內容為作者之個人意見及立場】

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