香港的劏房問題長期受社會關注，居民生活都不愉快，影響小朋友學習和情緒發展。
劏房都不合規，但不知不覺間，劏房或已經成為香港樓市結構中的一個支柱。現時社會不能缺乏劏房，因為香港欠缺即時樓宇供應提供於劏房住戶。
以經濟角度看，劏房呎租比不少私樓及豪宅要更高。對業主來說，劏房的收租穩定及呎租貴，令成交價一直高企，加上有需求，於是越來越多。
問題是：不可能徹底管制，否則劏房都違規不合格。或許組件房屋或者是可考慮的政策之一，因為耗時短成本低，外國亦有不少成功例子。這些功能化樓房，不止適合作居住用途，亦可搭建商舖，避免浪費土地，又幫助到市民。
