2020-11-25

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【月薪嬌妻系列】月薪嬌妻如何為孩子到外國留學作財務上準備?

不少月薪嬌妻都會望子成龍,望女成鳳,當中到外國接受教育是其中一種最常見的方法。究竟要籌備未來外國學費的開支,應該如何準備?其中一個最好的方法就是利用外國的房地產信託股。

的確,有很多人都會有房地產信託股在他們的投資組合中。但那些才是對你來說最適合的呢?我們會更深入去探討不同種類的房地產信託股,好讓你能在眾多選擇中,揀選最合適自己的愛股,收進你收息組合中。

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如之前所說,持有房地產信託股的好處,就是開心簡單的做一個『收租佬』或『包租婆』。不過,房地產信託股也有很多不同種類,例如有的是專注本地(香港)的物業投資,有的是專注在中國的物業投資。而在香港,只要透過合適途徑,也可以買到專注日本或澳洲等地的房地產信託股。

所以,第一點你要考慮的,就是房地產信託股的物業組合所在地!如果你整個家庭的生活是以香港為重心,那麼你應選擇一些以專注本地物業投資的房地產信託股,例如是領展房產基金(0823.HK)或泓富產業信託(0808.HK)。因為領展房產基金的物業大部分都是在香港的,而派息也是以港元計算,時最簡單方便的選擇。

但是如果你家庭的生活重心是比較國際化的,那麼你的選擇也應隨之而改變。什麼是『國際化的生活重心』?例如,你雖然現時住在香港,但你有子女在英國留學,也有父母在加拿大過著退休生活。那麼你則每年需要有一些英鎊的支出,去支付子女在英國留學的學費和生活費。你一樣有可能會每年都到加拿大探望父母,也需要有加幣作為盤川。

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這樣的話,那麼你就可以考慮持有專注外國物業組合的房地產信託股,好讓你可以收取英鎊或加幣的派息,去支持你英國和加拿大洗費的開支。

還有一個非常重要的建議,就是你可以分散投資在不同的外國房地產信託股,因為如果你的子女還是年幼,你未必知道他們將來會去那個國家。但當你的子女漸漸長大時,你便可以逐漸把『目標留學國家』的房地產信託股慢慢增加比例。這一點會有效的分散你的風險,同事又可以獲得外國房地產信託股帶給你的好處。

【編按:以上內容為作者之個人意見及立場】

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