2023-05-03

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【樓宇按揭】6大準則揀選按揭轉介公司

置業人士申請按揭時或聽過按揭轉介服務,按揭轉介顧名思義為協助買家轉介至銀行申請按揭。對於新手買家,遇上按揭問題時會感到手足無措,同時更要搜集、比較各銀行的按揭資訊,整個過程花時又花氣力。而按揭轉介公司熟悉按揭流程,會跟進買家整個按揭申請程序,並根據買家的財務狀況,提供詳盡的分析及評估,加上熟悉每間銀行的審批標準,可協助買家輕鬆快捷地揀選出最合適的銀行以及按揭計劃,提升批核機會和速度,令買家在置業路上暢通無阻。

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而按揭轉介服務概念是由美聯集團主席黃建業先生引入香港,並於2000年成立本公司,至今已協助超過40萬個客人處理按揭事宜,可見市場對按揭轉介的需求殷切。廿多年期間見證著不少業主隨着年月增長及財富累積,居住的單位越遷越大,一步一步踏上財富增值之路。

近年坊間出現的中小型按揭中介會以高回贈作招徠,然而他們對於銀行運作及審批條件並不熟悉,同時亦缺乏按揭知識助客戶排解疑難,最後或導致按揭未能獲批,如未能及時補救甚至撻訂收場。為免申請按揭路上觸礁,置業人士應根據以下6大準則揀選合適的按揭轉介公司協助。

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1.信譽良好:口碑不是一朝一夕就能建立,歷史悠久、信譽良好及實力雄厚的按揭轉介公司,方可讓客戶增添信心;
2.規模雄厚:與市場上的銀行及金融機構合作數量愈多,愈能了解樓按市場的動向,並能實時掌握最新一手資料,如按揭計劃及最新優惠;
3.一站式服務:由了解客人需要,安排估價,介紹、分析及評估最合適的按揭計劃;
4.專業人員跟進:由申請至批核,專業的按揭轉介公司會安排專業人員跟進及了解客人的按揭需要,解答客人任何疑難,即時推介合適銀行及安排按揭申請;
5.省時方便快捷:提供多個平台及渠道與客人溝通,無論是致電、網上或面談,根據客人喜好提供貼心及詳盡的服務
6.完善保安:完善內部監控系統,客戶個人資料絕不外洩,以保障客戶私隱。

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【編按:以上內容為作者之個人意見及立場】

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