【理財個案 — 一邊投資一邊創業，好嗎？】

你好龔成老師！

我今年30歲，月入2萬6，扣除家用及開支後每個月儲大約8千至1萬，現金有13萬。

以前沒有理財觀念，拜讀你的書及上課後獲益良多，現有1手金莎1928，1手比亞迪1211

1.）現時情況我餘下資金可以如何分配入市？目前價位我覺得還是很高，一直等都唔跌咁。
我對388、696、1448有興趣

2. ）我有考慮月供股票，例如盈富。但又看到目前市場還是高價，是否應該留多d現金一口氣等市場跌的時候才入比較好？

3.）現在香港難買到樓，你如何看買外地樓作投資？

4.） 有點貪心，但我未來幾年內希望可以開小生意創業、為家人買到樓自住、如果我以這個作為大方向走，我應該如何部署？謝謝指教！

個案重點：
‧30歲
‧月入$26000
‧月儲$8000-$10000

重點目標：
‧月供股票是否好策略
‧想創業
‧想買樓

龔成老師分析：

金沙（1928）是優質股，可長線持有。比亞迪（1211）是有潛力的股票，但股價會比較波動，這股長期潛力仍在，因此，這股較適合分注買入或月供投資的。

1）港交所（0388）中國民航信息（0696）福壽園（1448）都是值得投資的股票，現價的確不算平，可等回少少後，先注買入。

記住，要持有一定的現金，不要太心急去入，這刻可動用小小資金入市。

2）月供股票就是有長期買入的效果，可以將資金有效分注，因此不用擔心這刻的買入價太高。盈富（2800）可以月供的，比亞迪亦適合小注月供。

3）海外樓是否投資，當中有兩個關鍵位。第一就是你的認識程度，你一定要了解當地，社區結構、人口結構、城市發展、那些人會租樓、法規等，你都要知，你清楚後，才可投資。

另一點，就是這物業是否值得投資，你要分析長遠的供應需求，社區的發展，地點是否方便。最重要的，是租金回報率，這個將衡量你現時的買入價是高是低。如果地點方便，租金回報率不低，才可以考慮。

4）你可以一邊投資，一邊做小生意的，兩者無衝突。如果你現時打緊工，其實可以並行開始做生意，由小做起，慢慢做到可以跳出來，可能會用了你較多時間，但這方法是最好的。

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