本人27歲，自己做生意的。月入大約三十萬，有兩個物業，總值一千二百萬，按揭三百八十萬，每月供萬四。股票有二百萬，主要收息股，如恆基，領展，匯豐。股票都是早幾年平均入市買的。另有三百八十萬現金。現金這麼多是因為之前曾想再買樓，但之後覺得海外樓太大風險，本地樓又太重稅。
我目標是想財務自由，不用靠生意也能被動收入供樓後每月五萬，請問你有什麼建議？另外，我近幾個月醉心研究股票，亦報了你的班。我想成為出色的投資者。你認為一年回報多少才算出色股票投資者？
更多文章：【理財個案2021】投資初哥學理財
個案重點：
‧27歲，月入30萬，生意人
‧持有兩個物業
‧200萬股票
‧380萬現金
重點目標：
‧如何財務自由
‧如何有被動收入除去供樓開支有5萬
‧如何成為出色投資者
龔成老師分析：
我地要做的，其實是資產配置，你年輕，其實仍可以投資進取的項目。而你在配置上，可以分成：生意、物業、股票這3部分。
我地追求財務自由，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。
你27歲，因此現時的現金應投資「潛力股」+「平穩增值股」。匯豐（0005）只是收息股，未必最適合你，另外，你可以加強較有增長力類別的股票。
由於你已有一定的物業，因此宜加強股票的部分。
你這刻可以將其中的$200萬，投資「潛力股」+「平穩增值股」，最好上完我整個課程先做決定，現時大市處合理水平，你可以分注投資，慢慢買入。
我地投資股票，一般的回報為10%-15%，你可以以15%為目標。
我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。
同一行業不能太多，同一股不能太多。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。
若然你有問題想向龔成老師發問，可在龔成的fb專頁中inbox龔成。
