香港生活壓力大,消費水平高,競爭大,要養育一個孩子成人動輒要數百萬元,作為爸媽當然要夠精打細算,更要學懂理財,善用閒置資金錢滾錢。最近,在加息週期下,本港銀行亦陸續跟隨加息步伐,在這個情況下,大家可以如何對抗加息?以下2招供各位精明爸媽參考:
1. 多作資料搜集及比較
在聯繫匯率制度下,港美息口差距進一步擴寬,加上拆息仍維持高水平,在資金成本壓力下,本港銀行於近年加息可謂無可避免,預料銀行會因應自身資金成本,將陸續跟隨加息步伐。而銀行加息,對一眾正在供樓的家長來說負擔自然更加沉重。
值得留意的是,銀行在調整按揭利率/封頂息率的步伐不一,銀行之間因應一手或二手物業,不同貸款額、不同按揭客戶都會提供不同優惠,各位在承造按揭貸款時就要貨比三家,選擇最佳的優惠。
2. 留意銀行的高息定存計劃
當拆息不斷上升時,銀行需要尋找其他資金來源,其中會推出高息存款計劃,吸引大家把資金存入銀行,對大家而言亦是一個低成本的賺錢方法。
如果各位爸媽有一筆閒置的資金,可以考慮到銀行做定期,而市面上銀行的高息定存計劃,息口最多可達4.1%,開立12個月港元新資金定期存款,存入新資金50萬,現金定期存款年利率為4.10%,12個月後可大約獲HK$20,500的利息,可以幫補孩子的學費、興趣班開支。
如果沒有太多的資金,又想賺取利息收入,都有辦法!可以透過銀行的低息貸款,若成功獲批港幣50萬,還款期為12個月的貸款,實際年利率大約為5.19%*(因客戶而異),每月還款額為$42,820,連本金12個月的金額將為$513,840。總利息支出為$13,840。
換言之,將定期所賺取之利息HK$20,500減去貸款利息支出HK $13,840,已經可以賺取HK$6,600。透過滙豐的分期「萬應錢」於優惠期間成功申請貸款更可享現金回贈,根據上述借貸例子可獲港幣$800元。即是總共可賺取大約高達HK$7,400。各位家長不妨把握機會,善用銀行的低息貸款及高息定存服務,按此可了解更多。
註:上列的利息支出計算及定存計劃利息計算僅供參考及說明用途。
*借定唔借?還得到先好借!