上文已經提過，月薪嬌妻可以先考慮房地產信託的地區性，透過持有外國的房地產信託基金，把月薪收入由港幣，化成多國貨幣，去支付子女留學外國的費用或探親盤川等地用途。
今次我們會探討如何去選擇優質的房地產信託基金。其實房地產信託基金實在有不少選擇，但是實質種類卻來來去去都是那幾種，分別就是他們所持有的資產是什麼。例如，一些房地產基金是專注持有商場，有些則是甲級寫字樓，又有一些是酒店，更有一些是持有專門租給留學生的學生宿舍。
如果持有的資產是商場或甲級寫字樓，那麼在經濟擴充週期中，會有較好的回報，因為經濟好，就代表商戶願意付出更多的租金去做生意。但反之亦然，在經濟收縮期，這類房地產信託基金表現相對會較為落後，因為商戶可能要減少分店，又或者結業，繼而不再續租，影響這類房地產信託基金的收入，也代表派息會相對減少。
從另一邊廂看，如果是在經濟收縮期，持有留學生宿舍的房地產信託基金就會有很穩健的表現。因為無論經濟情況如何，學生都會想完成其學業，所以不會因為經濟差而退學，繼而退租學生宿舍。還有一點，就是在經濟收縮期，很可能會有更多人重返校園去裝備自己，好讓自己可以有更好的競爭能力。這兩點都顯示，在經濟收縮期，持有留學生宿舍的房地產信託基金是一個不錯的選擇。
另一方面，也要看看房地產信託基金的管理層表現如何。如果你看到某一房地產信託基金的派息比率每年都有增長，就代表管理層有能力把本身的物業組合質素不斷提升，好讓他們能夠吸引更多優質租客，從而提升租金收入，有就是月薪嬌妻的收入。這是一個很難理解的概念，打個比喻。在商場同一個舖位，你可以租出給一間超級市場，還是酒樓，還是補習社，還是著名運動品牌的專門店，還是專賣iphone的Apple Store？相信你馬上會知道，如果是租給名店的租金會是比起民生店的租金多很多倍。
