你好，我是一個快到六十歲，在任職機構行將退休的人。
因為沒有退休福利，想用500萬現金自製退休金或終身年金，希望在大部分安全保本的情況下，得到 4-6 厘回報，一年領取 25萬元利息過簡單生活，有可能嗎？
請問有什麼建議呢？
謝謝。
個案重點：
‧60歲
‧將退休人士
‧擁$500萬現金
重點目標：
‧投資宜安全保本
‧4-6 厘回報
‧每年收取25萬元利息
龔成老師分析：
你可以考慮幾個項目：物業、收息股、債券、年金、收息產品。建立一個平衡的組合，這樣能有效減少你的風險，以下我逐個解釋，以及應否投資、如何配置。
物業，價格現時略高，可以用等待作為投資策略，這刻先投資其他產品，若日後香港樓市下跌，才將資金把握時機，投資樓市。
雖然你的目標是95%安全，但不是不可投資物業，因分析點是「租金的穩定」，而不是「樓價」，當然，你可能性樓跌，所以在策略上，應等樓市大跌，例如跌3成，才真正出手。
收息股，不少收息股都很穩健，香港電訊（6823）、港燈（2638）、合和公路（0737）、房託如陽光（0435）、置富（0778）、內銀如工行（1398）、建行（0939）等，都有不錯的股息，5%是不難的事。
加上本質穩健，股價波動不大，是適合你的選擇。可能你要好安全，其實只要將$500萬中，其中少於一半，例如$100作投資這類股，長期收息，本質上已很安全。
債券，這方面你可向銀行查詢，香港的企業債券，相信是適合你的，有相當的穩健程度，評級在A字頭的債券是你的選擇範圍。但現時不少只有3%、4%息，你可先向銀行查詢，但加息週期，債券未必是最好的工具，所以就算投資，也不能太大注。
年金，這是一個創造穩定收入的方法，你先將一筆錢，買銀行或保險的年金，然後就會每月得到固定現金，但當中會有本金的成份，如同每月拿取本金及利息，好處是可一世取穩定的收入，壞處是可能無剩餘價值。
收息產品，銀行及保險公司，不少都有一定穩定回報的產品，要有5%回報不壞的，你可自行去銀行或保險公司查詢。
上述的各種項目，只要你適當配合，選自己適合的，相信要每年得到$25利息收入，無乜問題的。至於你要好安全的心態，其實只要平衡各資產的分配，加上以長期作為目標，本質上已能有效減少風險。
