唔知由幾時開始樓價600萬都叫做上車盤，但計我話，真正的上車盤應該係300萬-400萬，只不過太耐冇出現，大家遺忘了。
真正上車盤嘅出現，對於部份準買家來說，可以話係期待已久，終於能夠做到9成上會；雖然未必是大型屋苑或者新樓，但依我嘅經驗睇，有能力就要先上車，細屋換大屋，總比不斷儲錢追趕樓價實際，最起碼，賺了自住。
一般私人住宅申請高成數按揭需留意：
-單位有冇違規建築
-即使是交吉買賣，亦要留意有冇分租間隔
-以70減物業樓齡，就是可成做的按揭年期，最長30年
村屋需留意：
-標準呎數為700呎
-核對圖則，確保冇任何結構性改動
-屋苑式管理的村屋，較容易通過審批
-村屋一般欠缺保養及維修， 樓齡10年以上的，需特別注意
以上都是承做高成數按揭要注意的地方，因為除了銀行，還需通過按揭證有限公司的審批程序，審批雖然嚴謹，但他們絕對歡迎買家提供資料作預先批核，如有需要可致電2536-0136向他們查詢。
