2018-12-27

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買唔買樓?自住定投資?

今日女主人有事煩,佢心情唔靚我好擔心,我倆各自小生意盡量都不互相干涉,所以我都無問太多。她今次不會選用折衷方案,寧願關門也不苟且!做小生意好處,隨心所慾,不用為五斗米折腰。

小弟生意仔,進入倒數階段,再過半年我就會正式退休了!

小生意的壞處?就係今日唔知聽日事,無得月月出糧,心態絕對不同。可能因為懶,每月都不會計收入和支出,就女主人而言,一時可以好好,一時又可以好差。今次事故主要為技術性問題,一係有得做,一係無得做。(當然,一定解決到,只是完美與否吧)

若我現在生意仔出了問題,我應該不會理會,等它慢慢死去吧!

所以,係九年前,我倆已經不喜歡太死板的路,尤其理財方面,希望維持高流動性。又因我倆生意唔大,但平均搵錢又多過一般打工仔,雖則不是三更窮五更富,不過流動性同埋隨時可以轉身,比一切重要。再者,小弟行兼業恐怕有年齡限制,盡快搵夠走人比較理想。

買唔買樓自住好,其實因應個人情況多於一切別人意見,投資則是另一故事!我的情況又同大部份人不同,資產雖然唔多,不過總算做到所謂租務自由。何謂租務自由?係自己個區想租邊度都OK,搬屋搵人攪吧!搬屋其實唔算太麻煩,當做大掃除而已,未搬過屋/不懂有效搬屋的人才會有這種感覺吧?加租?既然錢可以解決,為何一定要搬???

大量未試過在租金上升期租樓的人,他們或許只看到壞處!動之以錢,什麼幫人供樓云云;此路不通的話,動之以情,搬屋很煩。

對我來說,租金持續上升,同去電腦場買條RAM一樣,這個時期若價格上升,付錢便解決。

若然有一日生意失敗投資失敗,或股息不足以交租食飯,可以選擇搬到小一點的單位,再由日常開支著手。我現在的情況,未必人人相同,於我而言,進可攻退可守。一邊收股息債息等樓跌又可以,即使樓價一路升到上太空,我也不會太SUFFER(總有一半人以上比我更糟吧?),再者我又隨時可以拔營離開香港⋯⋯

WHATSAPP GROUP中有人問及是否安全感不足?非也,只是大家價值不同玩法不同,以及生命所追求的不一樣吧。

此篇靈感來自90後BLOGGER TAMINV,以及小弟WHATSAPP GROUP中一些對話,年輕的不買,以及有點資產的不買,總有個原因。

你在想投資,我們在想生活,完全是不同世界呢。

【編按:以上內容為作者之個人意見及立場】

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