幫子女買樓，給他們的只是錢，卻沒有給他們理財智慧！
唔知由幾時開始，父母幫子女買樓，被視為理所當然。
買樓的過程，是人生好好的一課！
你要學會儲錢、揀樓、買樓、供樓、理財、投資、規劃人生…
幫佢買…其實是剝削了他們學習的機會！不是說不應該幫，今天樓價高企，筆者都明白如果完全唔幫，確實難上車，但應適可而止！
慈母語錄…
「按6成，剩低（4成首期）我俾晒…」
「供都係我幫佢供…」
「而家後生仔女一定靠父蔭啦！」
「打份工一世唔食都儲唔到幾百萬啦！」
「搵萬幾蚊，租樓又萬幾蚊，點買樓？」
日前有報章報導，在長沙灣新盤【一號九龍道】展銷會現場，記者訪問了一位慈母，打算買入一個600萬單位，予女兒作新婚居所， 不但俾4成首期，剩餘6成上會，幫個女供埋！
以前話養大一個子女要400萬…
而家仲要幫佢買埋樓，咁計法隨時要過千萬喎！
相信不少為人父母的聽到慈母的偉大宣言，都會感到很大壓力，自己住緊嗰層都未供完，分分鐘仲租緊樓，將來仲要幫子女買埋樓？如果生兩個、三個…咪要幾千萬身家？金多寶先掂喎！
近年樓價升到顛，對很多年青人來說，買樓是遙不可及的事。
如果年青人真是有需要，例如要結婚、要生兒育女，一個安樂窩是必須的，做父母的如果有能力，幫子女一把，合情合理。
子女有迫切需要，應該要幫，但不應被視為理所當然。
前年筆者其中一個放盤，有一對老夫婦來睇樓，他們剛剛賣了一個已經供滿，唯一用作收租的唐樓單位，套現250多萬，計劃買個350萬左右的上車盤給兒子結婚之用，打算做3成按揭。閒聊間，得知他們的兒子與新抱都有穩定工作，兩人月入共約4萬。
筆者： 借3成咁少？借8成都得喎！
夫婦： 唔想佢哋供樓供得咁辛苦嘛。
筆者： 有幾辛苦呀？搵4萬供1萬！
夫婦： 一闊三大呀，幫到咪幫囉。
其實以老夫婦的情況，根本就不用賣樓！
首先，只要向銀行套現幾十萬，支付新買單位的首期。
然後，由兒子及新抱供樓。
自己的單位則以租養樓，每個月應該有幾千元正現金流。疼愛子女是人之常情，然而也要為自己打算，也要讓子女為自己負責，有需要的，應該要幫，但不應該幫太多。
又有些情況，根本就不是有迫切需要，只是想要。
正如曾經有個屯門的新盤，代理稱4成以上買家未到30歲，是否真的有迫切需要，還是純粹想要？即使未成家立成，很多年青人都希望可以搬出去住，有自己的獨立生活空間，慈父慈母又走出來，幫子女買樓，甚至有實力雄厚的，不用借貸，Full Pay買下來，這種做法筆者更反對…得來太易！沒有經過努力儲錢，甚至買樓之後根本不用自己供樓，他們是否會珍惜這個單位？
筆者有朋友在財務公司工作，近年很多人將物業抵押套現。
有的為了旅行消費，有的甚至借錢去賭，到最後花光輸光，就拿物業去借錢還債。無償的給子女買樓，尤其是不是有迫切需要，只是想搬出來享受一下獨立生活的，更不懂得珍惜。要買是可以的，但是筆者建議用盡子女的借貸能力，多借按揭，讓他們自己供款，知道買樓要付出，知道要努力，搞唔掂先出手，那會更好。
又有些情況，根本不是子女想要的，只是借子女名投資。
又講上述所講的屯門新盤，代理說有多個買家年僅18歲，很難相信他們有真正需要，相信只是父母已經持有物業，借子女的首置名額來買樓避稅，很難阻止，亦沒有必要阻止，但最少可以更早培養子女的投資思維，做好法律文件，免得將來爭產就可以。
