2021-11-01

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【加拿大物業投資】多倫多樓價勁升27% 120萬移民政策 投資黃金時機

加拿大是華人移民的熱門地,加拿大政府推出移民政策,2021年至2023年將接納120萬移民人口,勢必帶動當地經濟。其中多倫多是加拿大最重要的金融中心,亦是全北美第二大金融體系,全國人口增長最高,今年更加躋身全球樓市升幅榜首。多倫多房價增幅排全球第一,按年升幅高達接近百分之三十,受惠於加拿大的移民政策,未來3年相信是投資多倫多的黃金時機。

加拿大的教育制度受移民人士青睞 

加拿大的教育制度一直以來都是獲得眾多移民人士的青睞,在2017年全球教育質量國家的排行榜中,她名列第一位。根據加拿大的憲法,教育是由各自的省負責,所以每個省的教育局均肩負起該省從小學到博士的教育責任。現時加拿大的教育體制,推行免費教育階段為期12年,年齡介乎5至18歲,提供從幼兒園到高中完善的教育體系,體系包括幼兒園的小班和大班、小學、初中和高中。

多倫多樓價升幅高達27%

加拿大良好的教育制度吸引世界各地的人移民當地,帶動當地經濟發展。根據國際房地產顧問萊坊(Knight Frank)在2021年第二季度公佈的全球主要城市房價報告,多倫多房價增幅排全球第一,按年升幅高達27%。

新盤推介 :多倫多市中心的A級地段 King Street

配合加拿大政府2021年至2023年的120萬移民政策,未來3年絕對是投資多倫多的黃金時機。利安環球推賣全新住宅項目 Bauhaus,正正就是位於多倫多市中心的A級地段 King Street。全新住宅項目不但交通四通八達,而且生活配套齊全,步行同交通指數更高達99分。樓下便有 Streetcar 輕軌列車,只需要10分鐘即到達多倫多金融中心 Financial District。

購物配套齊全   項目鄰近未來地鐵站

市中心還有全球最大的地下購物城 The PATH System,是深受企業家、金融才俊、精英、社會名流青睐的地段。而項目亦鄰近未來地鐵站,配合全新地鐵線路 Ontario line 開通,進一步接駁 Go Train 以及 Eglinton Cross Rail LRT,貫穿多倫多的交通網絡;地鐵站距離項目只有4分鐘步程,完美地段配上鐵路效應,勢必帶動地段的升幅優勢。

餐飲和娛樂設備應有盡有 

另外,項目距離著名的 St. Lawrence Market 只需4分鐘步程,而且毗鄰市中心湖畔地段,步行8分鐘即到 Sugar Beach,更可以沿路享受 Waterfront Trail 湖濱長廊的迷人景色。 而一街之隔的 Front Street,餐飲和娛樂設備應有盡有,擁有多間星級餐廳及高級酒店,每次英女皇去多倫多時所住的 Fairmont Royal York 酒店,正正位於 Front Street。

入場價僅需$70萬加幣起  性價比極高

項目預計2025年落成,樓高32層,共218個單位, 提供1房至3房戶型, 設有9 呎樓底、大露台、健身室、車位等設施,入場價僅需$70萬加幣起,呎價比同區其他新盤低近10%。樓盤極受歡迎,發展商準備加價,利安環球加價前將推出最後一批獨家單位,加上發展商2年保證租金回報。絕對是即簽即賺。而且海外買家亦可享受超長樓花期供款計劃,首期只需3萬加幣起。

想把握今次全港首推的多倫多市中心物業投資,請即登記展銷會,了解更多。

【加拿大多倫多市中心物業展銷會】

日期:11月5日(五)
時間:上午11時至下午7時
地點:銅鑼灣禮頓中心13樓1307至1309室

日期:11月6-7日(六、日)
時間:上午11時至下午7時
地點:香港銅鑼灣謝斐道535號Tower 535大廈20樓展銷廳
(銅鑼灣港鐵站D1出口步行1分鐘即可到達)

【加拿大多倫多市中心物業投資講座】免費講座 (名額20名)
講者: Crystal Yao(加拿大物業項目經理)
日期:11月6-7日 (六及日)
時間:每天下午1時及4時
地點:香港銅鑼灣謝斐道535號Tower 535大廈20樓展銷廳

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【編按:以上內容為作者之個人意見及立場】

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