家庭理財 今日: 17 | 主題: 46293

積分: 25051

1^#

發表於 23-4-26 12:07 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

啱啱喺電視廣告見到
估計即係好似樓宇逆按咁
橫掂有啲好早期嘅保險好雞肋, 錢又唔係多, 仲要繼續供款都唔知幾多歲, 不如逆按咗佢

有冇人知啲保單要咩條件先可以做逆按？

0 0 0

私人傳訊

積分: 42852

2^#

發表於 23-4-26 14:19 |只看該作者

ocarebear 發表於 23-4-26 12:07
啱啱喺電視廣告見到
估計即係好似樓宇逆按咁
橫掂有啲好早期嘅保險好雞肋, 錢又唔係多, 仲要繼續供款都唔知 ...

如果保單仲要供款，已經唔可以用來做逆按揭。已供滿的人壽保單，不涉及投資成份，才符合資格。不過要按揭保險公司審批，並非一定成功。

私人傳訊

積分: 25051

3^#

發表於 23-4-26 19:21 |只看該作者

MissMaMa 發表於 23-4-26 14:19
如果保單仲要供款，已經唔可以用來做逆按揭。已供滿的人壽保單，不涉及投資成份，才符合資格。不過要 ...

以前廿幾年前 A 公司好多供到死都要供嘅保單, 即係冇份

私人傳訊

積分: 42852

4^#

發表於 23-4-26 19:26 |只看該作者

ocarebear 發表於 23-4-26 19:21
以前廿幾年前 A 公司好多供到死都要供嘅保單, 即係冇份

邊間A公司？有兩間大公司都係 A 字頭

我幫襯AXA

私人傳訊

積分: 25051

5^#

發表於 23-4-26 19:26 |只看該作者

MissMaMa 發表於 23-4-26 19:26
邊間A公司？有兩間大公司都係 A 字頭我幫襯AXA

以前係國字頭, 而家叫咩鬼

私人傳訊

積分: 42852

6^#

發表於 23-4-26 19:28 |只看該作者

ocarebear 發表於 23-4-26 19:26
以前係國字頭, 而家叫咩鬼

我都係幫襯呢間喎，但我供固定年期，期滿就供斷。我估你係買咗分紅保單，回報應該麻麻地。

私人傳訊

積分: 25051

7^#

發表於 23-4-26 19:33 |只看該作者

MissMaMa 發表於 23-4-26 19:28
我都係幫襯呢間喎，但我供固定年期，期滿就供斷。我估你係買咗分紅保單，回報應該麻麻地。
...

買咗成三十年, 當時都唔係好知買咩
(其實今時今日都唔係好知)
分紅保單同固定年期有咩分別？
固定年期係冇紅利分？

私人傳訊

積分: 42852

8^#

發表於 23-4-26 19:50 |只看該作者

ocarebear 發表於 23-4-26 19:33
買咗成三十年, 當時都唔係好知買咩
(其實今時今日都唔係好知)
分紅保單同固定年期有咩分別？

分紅保單，簡單講就係派發非保證紅利，如果投資表現未如理想，就一路供落去。

我供固定年期，係會有保證年息率（20幾年前係3厘），亦會有紅利（非保證），回報慢但穩定。非保證紅利都派發過，但唔係年年有。

私人傳訊

yan12345678

積分: 13510

2024年龍年勳章

9^#

發表於 23-4-27 10:50 |只看該作者

ocarebear 發表於 23-4-26 19:33
買咗成三十年, 當時都唔係好知買咩
(其實今時今日都唔係好知)
分紅保單同固定年期有咩分別？

保單人壽逆按系有最低保額，如果你話賠償好少系做吾到逆按

私人傳訊

積分: 25051

10^#

發表於 23-4-27 12:42 |只看該作者

MissMaMa 發表於 23-4-26 19:50
分紅保單，簡單講就係派發非保證紅利，如果投資表現未如理想，就一路供落去。

我供固定年期，係會有保證 ...

我嗰幾份係要供到瓜嗰日, 一路有派雞碎咁多紅利, 但又唔覺佢同投資表現有關係, 總之就一路供到死嗰日

私人傳訊

積分: 25051

11^#

發表於 23-4-27 12:42 |只看該作者

yan12345678 發表於 23-4-27 10:50
保單人壽逆按系有最低保額，如果你話賠償好少系做吾到逆按

請問你知大約最低保額係幾多嗎？先可以做逆按

私人傳訊

積分: 12876

12^#

發表於 23-4-27 14:20 |只看該作者

本帖最後由 choyki 於 23-4-27 14:33 編輯

MissMaMa 發表於 23-4-26 19:50
分紅保單，簡單講就係派發非保證紅利，如果投資表現未如理想，就一路供落去。

我供固定年期，係會有保證年息率（20幾年前係3厘），亦會有紅利（非保證），回報慢但穩定。非保證紅利都派發過，但唔係年年有。

有紅利咪即係分紅保單囉。

分紅保單常見於終身人壽、儲蓄人壽或有儲蓄成分的危疾保險等長期保險產品。除了身故保障外，保險公司會向分紅保單的投保人派發非保證利益，讓他們透過紅利分享產品利潤。

保險公司會按（保險公司而非投保人的）投資策略和表現、賠償經驗、營運開支等因素，決定派發多少紅利。

紅利的種類：周年紅利、復歸紅利、終期紅利。

定期人壽、短期儲蓄人壽是非分紅保單。

投資相連壽險及萬用壽險既不是分紅保單，也不是非分紅保單。

https://www.ia.org.hk/tc/participating_policy/index.html
https://www.ia.org.hk/tc/participating_policy/benefit.html
https://www.ia.org.hk/tc/participating_policy/publicity_and_educational_materials.html
https://education.ia.org.hk/tc/product/life-insurance.html

例子：
「目標三年網上儲蓄保險計劃」是短期儲蓄人壽（非分紅保單）。
https://www.bochk.com/dam/insurance/itarget/tc.html

私人傳訊

積分: 12876

13^#

發表於 23-4-27 14:40 |只看該作者

本帖最後由 choyki 於 23-4-27 14:40 編輯

ocarebear 發表於 23-4-26 12:07
啱啱喺電視廣告見到
估計即係好似樓宇逆按咁
橫掂有啲好早期嘅保險好雞肋, 錢又唔係多, 仲要繼續供款都唔知 ...

要與年金比較：
若退保，將所得款項購買年金
與
將供滿的保單逆按
二者有何差異？

私人傳訊

Lancey

複式洋房

積分: 221

14^#

發表於 23-4-28 23:55 |只看該作者

choyki 發表於 23-4-27 14:40
要與年金比較：
若退保，將所得款項購買年金
與

人壽保單逆按係將一定百分比的人壽保額按俾香港外匯儲備，然後平均每個月為你提供生活費（一般以100年計）。當你百年歸去後，香港逆按會claim保險公司人壽保額，扣除利息及提取嘅現金，縱有相當嘅比例留俾後人。

而如果你surrender左張單，用啲現金價值黎買年金，明顯會少好多，而且亦唔會有嘢留俾後人。

退保再年金用嘅係現金價值！
保單逆按用嘅係人壽保額！

差距甚遠

私人傳訊

積分: 12876

15^#

發表於 23-4-29 16:53 |只看該作者

本帖最後由 choyki 於 23-4-29 16:56 編輯

Lancey 發表於 23-4-28 23:55
人壽保單逆按係將一定百分比的人壽保額按俾香港外匯儲備，然後平均每個月為你提供生活費（一般以100年計）。當你百年歸去後，香港逆按會claim保險公司人壽保額，扣除利息及提取嘅現金，縱有相當嘅比例留俾後人。

而如果你surrender左張單，用啲現金價值黎買年金，明顯會少好多，而且亦唔會有嘢留俾後人。

退保再年金用嘅係現金價值！
保單逆按用嘅係人壽保額！

差距甚遠

是否應為「一般以 100 歲計」？

逆按有利息
退保再年金無利息

若已供滿的保單的現金價值已等於人壽保額，或雖低於人壽保額但不是低很多，
那麼，逆按還是退保再年金好，需計給我看我才相信。
只說「差距甚遠」，我無法明瞭。

私人傳訊

積分: 42852

16^#

發表於 23-4-29 22:36 |只看該作者

choyki 發表於 23-4-29 16:53
是否應為「一般以 100 歲計」？

保單逆按，同保單嘅現金價值無關，主要睇身故賠償額

私人傳訊

積分: 42852

17^#

發表於 23-4-29 22:38 |只看該作者

choyki 發表於 23-4-27 14:20
有紅利咪即係分紅保單囉。

分紅保單常見於終身人壽、儲蓄人壽或有儲蓄成分的危疾保險等長期保險產品。除 ...

我份儲蓄保有保證息率，亦有非保證紅利，但並不歸類為分紅保單

私人傳訊