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有無人成交過confirmor(摸貨)的樓？有乜野要注意？ [複製鏈接]

winniecws

子爵府

積分: 12051

好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

1^#

發表於 08-2-21 18:17 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

地產sell左一個座向，層數鍾意既單位比我。但講明個賣家係確認人(confirmor)，所以我係無得睇樓，不過我諗住都大裝，無乜所謂，但係未做過呢D樓，想問我作為最終用家，如果我想係買，風險高唔高？有乜野要注意？

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私人傳訊

HuronBaby

別墅

積分: 958

2^#

發表於 08-2-21 22:49 |只看該作者

回覆 #1 winniecws 的文章

即a賣予b, b為confirmor 未有契在手. a仍是正式業主, 如你直接買之, b方又不上會的話, 查察上亦不會有b方的名. 他只是摸貨轉手. 會有一定的風險. 萬一你付大訂後, a方撻定 (如果c以高價承接, 此高價足以賠b的的1成大訂). 即b最後未能承接到此單位,也不能轉賣予你, 因b沒有契. 即使整個過程交律師樓做也有一定風險. 需問清楚交吉期, 再問問律師樓定奪