樓市動向 今日: 0 | 主題: 74207

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發表於 16-5-5 21:01 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

自己層樓仲欠$1.8m. 想換樓，想係九龍市區！吾知依家最高可以按幾多成？可以揀乜野價錢既樓？
我兩公婆月入十萬多，手頭現金吾多！

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belovedgisele

複式洋房

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發表於 16-5-5 22:34 |只看該作者

回覆樓主:

你意思係加按層樓套現，再用套現筆錢買多間?如果係賣左層樓，要睇你換樓買幾多錢喎

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發表於 16-5-5 22:42 |只看該作者

回覆：belovedgisele 的帖子

吾好意思，表達得吾好！
應該係話，想買左現在呢層，換大D！假設現在的可以買到 $5m, 減左欠銀行的 $1.8m。
估計浄番有$2.8m 現金！咁可以買幾＄價錢既樓？

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VIP44

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發表於 16-5-6 01:19 |只看該作者

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markey

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發表於 16-5-6 07:04 |只看該作者

引用：吾好意思，表達得吾好！應該係話，想買左現

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發表於 16-5-6 07:14 |只看該作者

引用：Quote:Lovelyfamily2+發表於+16-5-5+22:42+

原帖由 VIP44 於 16-05-06 發表
2.8m現金，當你合共揾10萬先。可買7000000樓，6成按揭(貸款額上限是5M)。
即2.8m首期，借4.2M。
供款比率是 ...

如果7m要3房市區似乎選擇吾多！😓😓現在已經冇二按計劃？我地既case係手上cash 吾多，但充款能力有。
定應該加按現在層樓，吐現cash 再買多一層細。兩層收租，自己租層大既？

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markey

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發表於 16-5-6 07:19 |只看該作者

回覆：Lovelyfamily2 的帖子

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belovedgisele

複式洋房

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發表於 16-5-6 07:40 |只看該作者

Lovelyfamily2 發表於 16-5-6 07:14
如果7m要3房市區似乎選擇吾多！😓😓現在已經冇二按計劃？我地既case係手上cash 吾多，但充款 ...

有二按呀，應該可以借到多兩成，你自己比兩成，一按六成。入息過到，不過7m三房九龍港島無選擇，將軍澳，牛池灣就有，可以睇下。又或者考慮新樓盤，買貴小小，但可以借發展商嘅備用二按。

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VIP44

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發表於 16-5-6 12:24 |只看該作者

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wxmkin

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10^#

發表於 16-5-6 17:01 |只看該作者

3/我地既case係手上cash 吾多，但充款能力有。
定應該加按現在層樓，吐現cash 再買多一層細。
兩層收租，自己租層大既？
-----------你晤介意有機會2年搬一次，尼個一定最好選擇。
因而家d新樓有會所，一收樓太多供應，租好平的。
我有d朋友以租一手新樓為樂的。

我都覺得呢個最容易既, 又可以上到會, 又可以租新樓住. 但是有機會經常搬. 有D麻煩.

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