樓市動向

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男爵府

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1#
發表於 17-1-18 17:54 |顯示全部帖子
mandy_ng207 發表於 16-11-22 11:34
覺得呢篇分析得好好。
我真係唔明白700-1000萬嘅樓有幾多人買得起?
除了沒有物業的香港人,其他買家要俾百 ...

12月過左,樓價又升左


男爵府

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2#
發表於 17-1-18 17:58 |顯示全部帖子
gm147 發表於 16-11-23 12:22
香港樓市唔怕加息, 而係怕加息周期, 因為加得一兩次都要驚既話, 依家係幾十年黎最低息周期都唔買, 就真係一 ...

就算加3厘都你5厘息,都係平息
平息唔借,唔通高息先借?


男爵府

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3#
發表於 17-1-18 18:10 |顯示全部帖子
baby668 發表於 17-1-16 14:54
當你月入2萬,(好多打工仔未必有),以我為例,每日由九龍城去荃灣返工,車錢已$30, 就算極慳一個早餐都要25 ...

想買樓就要决心慳啲洗
屋企食早餐,帶飯,拍平拖
要量入為出先儲到錢


男爵府

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4#
發表於 17-1-18 18:13 |顯示全部帖子
bks2014 發表於 17-1-16 15:48
本帖最後由 bks2014 於 17-1-16 15:50 編輯

你的數口完全唔掂,所以才感覺儲錢困難。




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5#
發表於 17-1-18 18:18 |顯示全部帖子
baby668 發表於 17-1-16 16:07
本帖最後由 baby668 於 17-1-16 16:09 編輯

呢D日子我好多年前已捱過,為咗儲錢多年嚟,每日係屋企食早 ...

睇你點睇人生
好多人都輪班工作
大家就下食反
好多家庭都係咁
幸福係要爭取嘅
先甜後苦定先苦後甜
各有選擇


男爵府

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6#
發表於 17-1-18 18:23 |顯示全部帖子
baby668 發表於 17-1-16 16:19
本帖最後由 baby668 於 17-1-16 16:20 編輯

今時今日40萬只夠俾150呎以下(唔係人住)嘅劏房首期:g ...

沙田91網2,3線居屋
實尺350~400尺
400萬内有選擇
要新樓有會所就sorry喇
唔啱你"上車"


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7#
發表於 17-1-18 18:24 |顯示全部帖子
candyandjody 發表於 17-1-16 16:53
回覆 baby668 的帖子

為將來作打算永遠係值得!09年時都係甘,不過同另一半每人每月儲一萬,一年儲十個月 ...

呢啲咪好例子


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8#
發表於 17-1-18 18:27 |顯示全部帖子
baby668 發表於 17-1-16 16:56
市區3百個或以下只可搵唐樓,或新界非常偏遠地區

红磡 土瓜灣 深水埗 長沙灣
仲有好多有電梯平單支
唔知你又啱唔啱呢


男爵府

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9#
發表於 17-1-18 18:30 |顯示全部帖子
baby668 發表於 17-1-16 17:07
本帖最後由 baby668 於 17-1-16 17:08 編輯

好簡單一個道理

經濟鐘擺理論
有高自然有低


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10#
發表於 17-1-19 09:54 |顯示全部帖子
mandy_ng207 發表於 17-1-19 09:36
回覆 koko2000 的帖子

買樓真係唔可以太奄尖...

本帖最後由 jjjbaba 於 17-1-19 09:55 編輯

早兩日去馬鞍山迎海house warming.
個人覺得好鬼遠
但用家有鼻敏感
樓下有馬鐵
小朋友沙田讀書
老爺奶奶住馬鞍山舊居屋
所以咪fit晒
住屋地点因人而異
適合自己家人就ok


男爵府

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11#
發表於 17-1-19 10:05 |顯示全部帖子
mandy_ng207 發表於 17-1-19 09:36
回覆 koko2000 的帖子

買樓真係唔可以太奄尖...

二人世界上車的安樂窩
細D遠D都無所謂
住得開心就ok
期望幾年後樓換樓


男爵府

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12#
發表於 17-1-19 10:15 |顯示全部帖子
mandy_ng207 發表於 17-1-19 09:36
回覆 koko2000 的帖子

買樓真係唔可以太奄尖...

本帖最後由 jjjbaba 於 17-1-19 10:30 編輯

。。。


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13#
發表於 17-1-19 15:33 |顯示全部帖子
summertown 發表於 17-1-19 10:38
Hello!仍記得我嗎?2015年夏天當我同老公思前想後諗買樓時,期間同你pm過幾句的!

我們最後都膽戰心驚咁 ...

本帖最後由 jjjbaba 於 17-1-19 15:38 編輯

好高興你接受我的意見
宜家已經安居樂業
恭喜恭喜

早幾日我去朋友新居
遠赴"迎海"
house warming
對我來説的確係遠
對我朋友兩公婆返工都唔近
(金鐘 湾仔)
但配套 環境一流 仲要全海
清新空氣難求
3房1套7百幾萬,一步到位
按揭又攪掂
雙方家長亦住附近
蠃盡家庭地利
當然 平有平買 貴有貴買

15年中係上個浪頂
佢買左樓花後樓價指數跌左一成
心酸總有點
我話跌市咪當交租
而家指數又重上高位
香港通脹多 通缩少
買磚頭保值最好不過
最好係有自住功能

朋友已享受2厘低息
跌市又未必敢買
所以有自住需要又供得起
遲少少就轉按賺回贈
又供少幾萬
仲可以减息至h+1.33
考慮下

朋友就快生第2名小朋友
想買7人車 又唔想買2手
1手又貴,分期都唔平
我叫佢轉按時借多30萬
分30年還 2厘咋
攪掂!

所以磚頭在手
持有越耐越值錢

再次恭喜你榮升業主 安居樂業
歡迎pm交流

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