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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 轉按碰釘，小小提示

樓市動向今日: 4|主題: 74207

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[私樓] 轉按碰釘，小小提示

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1^#

發表於 17-1-17 08:57 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由電腦怪傑於 18-4-25 12:54 編輯

搞緊轉按，挨死病死話

1）無糧單就用扣完強／公積金後條數計糧，變相95折

2）計壓測時，其他供款唔係計而家欠數，而係計當初欠數
例如：當初借130萬360期，供了兩年欠120萬尚餘336期，都用當初計，唔會釋放返D供款力出黎

佢話我壓測唔過，但我計過明明夠。
佢比條數我睇，就見佢計我其他欠款都用day1計。再問佢就係咁答我。

好彩我搞轉按，大不了唔轉。
如果新上會就嚇死，買家要提防。

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2^#

發表於 17-1-17 09:59 |只看該作者

回覆樓主:

我試過兩次apply呢間工x銀行，批或唔批都唔覆我，以後冇下次

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3^#

發表於 17-1-17 10:28 |只看該作者

Daeng 發表於 17-1-17 09:59
我試過兩次apply呢間工x銀行，批或唔批都唔覆我，以後冇下次

我兩年前都申請按揭，都包括工銀
我入表後，金管局出招，租金收入由8折改做7折，係得工銀即時計7折，即刻唔合格。

但今次佢條件最好，所以再玩過。

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4^#

發表於 17-1-17 11:15 |只看該作者

電腦怪傑發表於 17-1-17 10:28
我兩年前都申請按揭，都包括工銀
我入表後，金管局出招，租金收入由8折改做7折，係得工銀即時計7折，即刻 ...

咩offer?

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5^#

發表於 17-1-17 11:30 |只看該作者

simonccccc 發表於 17-1-17 11:15
咩offer?

例牌野

H+1.33%, Cap P-3.1%
1.4% bank rebate, 0.35% agent rebate

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6^#

發表於 17-1-17 11:33 |只看該作者

which agent has 0.35, can pm? thx!!!

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7^#

發表於 17-1-17 12:43 |只看該作者

電腦怪傑發表於 17-1-17 08:57
搞緊轉按，挨死病死話

1）無糧單就用扣完強／公積金後條數計糧，變相95折

工傷好衰，我都本身係呢間按緊，佢個估價特別低，叫我要幾十萬轉6成按，呀爺就估高過工傷40萬，所以唔駛貼錢轉按
擺明趕客啦!!

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親子王國15週年勳章

8^#

發表於 17-1-17 13:27 |只看該作者

電腦怪傑發表於 17-1-17 11:30
例牌野

H+1.33%, Cap P-3.1%

what is agent rebate?

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9^#

發表於 17-1-17 13:49 |只看該作者

回覆：電腦怪傑的帖子

Pm agent pls thx!

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10^#

發表於 17-1-17 14:27 |只看該作者

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11^#

發表於 17-1-17 14:34 |只看該作者

工商估價係堅低

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12^#

發表於 17-1-17 14:57 |只看該作者

銀行最拿手落雨收傘

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13^#

發表於 17-1-17 15:51 |只看該作者

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14^#

發表於 17-1-18 10:44 |只看該作者

how to get agent rebate?

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15^#

發表於 17-1-18 11:59 |只看該作者

回覆樓主:

以前金管局唔准現金回贈超過1%
銀行就透過比中介介紹費，中介回贈比按揭人，來突破1%上限

Agent rebate 咪就係中介將佢賺的，將部份回贈比你
至於幾多就睇你牙力
情況類似買新樓，經紀將佢賺嘅佣同獎金，將部份回贈比買家

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16^#

發表於 17-1-18 17:12 |只看該作者

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親子王國15週年勳章

17^#

發表於 17-1-18 18:05 |只看該作者

電腦怪傑發表於 17-1-18 11:59
以前金管局唔准現金回贈超過1%
銀行就透過比中介介紹費，中介回贈比按揭人，來突破1%上限

轉按經agent 搞？經絡果d? 唔係自己就咁去銀行問？

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18^#

發表於 17-1-18 18:58 |只看該作者

jjkoo 發表於 17-1-18 18:05
轉按經agent 搞？經絡果d? 唔係自己就咁去銀行問？

自己去銀行搞，只係申請時夾埋份推薦表

個人資料唔比中介，一來私隱問題，二來越少中介協助份回贈就越多

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19^#

發表於 17-1-26 10:33 |只看該作者

電腦怪傑發表於 17-1-17 08:57
搞緊轉按，挨死病死話

1）無糧單就用扣完強／公積金後條數計糧，變相95折

獅子銀行只計餘下欠款

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20^#

發表於 17-1-26 10:53 |只看該作者

回覆 paul_frank 的帖子

Pls. PM, thanks.

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