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侯爵府

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好媽媽勳章 醒目開學勳章 BK Milk勳章


41#
發表於 17-3-24 21:41 |只看該作者
去年9月幫亞仔買咗個同座連租約單位(已補地價居屋)都無樓睇, 因為我地清楚單位間格, 所以見價錢低於估價, 即時落訂, 早兩星期, 鄰座成交咗一個同方向單位呎數單位, 平10萬, 但未補地價, 估計補地價要100萬


伯爵府

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42#
發表於 17-3-25 10:58 |只看該作者
ayuka1100 發表於 17-3-24 13:32
2月個陣我都有睇過大興 個陣都冇咩盤可以睇宜家430萬都可以叫荀盤

我叫朋友買,前2-3年三房好似係270,等等下等到330又話貴(唔過300可full paid),等到而家2房都咁貴


男爵府

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43#
發表於 17-3-25 11:35 |只看該作者
rainbowyung1 發表於 17-3-24 16:40
我真係唔放心,唔睇樓就買樓,大拿拿幾百萬。
投資都唔放心, 何況自住樓我睇一個屋苑, 心儀果個則, 一個屋苑十幾座真係可以一個匙盤都冇
有放既都係連租約冇樓睇, 等左幾個月睇左幾個月, 終於有個匙盤
一放一睇已經即晚落訂, 果晚我仲記得係第2屠樓15%稅實施前一晚
真係好險............ 依家盤更少價更高!


男爵府

積分: 7567


44#
發表於 17-3-25 11:41 |只看該作者
人都巔 發表於 17-3-24 13:04
唔洗喊喎~ 賣層樓比你個業主可能喊緊. (講笑)
呢d 真係睇心理質素.
咁佢喊唔喊我唔知啦
果陣同佢講到牙血都出埋, 當時算高追, 當時睇同屋苑同size單位近期成交平成十幾二十~
不過自己有睇開都知道係連租約冇樓睇先會咁平, 我自己就一定要睇好彩上手業主係個7x歲老人家, 唔係換樓, 只係年紀大想套現同仔女一齊生活


複式洋房

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45#
發表於 17-3-25 11:44 |只看該作者
babybabyu 發表於 17-3-25 10:58
我叫朋友買,前2-3年三房好似係270,等等下等到330又話貴(唔過300可full paid),等到而家2房都咁貴:nothing ...
我11-12月 睇大興花園低層最細個隻積都要385萬..宜家最少440萬 我琴日問跟開我個AA


伯爵府

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開心吸收勳章


46#
發表於 17-3-25 11:52 |只看該作者
ayuka1100 發表於 17-3-24 13:18
你已經好好啦 我有個朋友前2年都想買樓
個陣佢能力都可以買到個大型屋苑 中size 2房
佢話貴 唔買 ..租樓 ...

你朋友2年前無睇錯,因為15年尾至16年頭真係跌,只係佢覺得仲有得繼續跌而錯失時機


伯爵府

積分: 19874


47#
發表於 17-3-25 12:04 |只看該作者
ayuka1100 發表於 17-3-25 11:44
我11-12月 睇大興花園低層最細個隻積都要385萬..宜家最少440萬 我琴日問跟開我個AA ...

不過我真係諗唔明點解要住都唔買,又唔係無錢但講到尾都係99累事,日日用30年前條尺去度。


男爵府

積分: 7567


48#
發表於 17-3-25 13:20 |只看該作者
ayuka1100 發表於 17-3-25 11:44
我11-12月 睇大興花園低層最細個隻積都要385萬..宜家最少440萬 我琴日問跟開我個AA ...
係咪眼鏡房果隻? 我有屋企人住緊


複式洋房

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49#
發表於 17-3-25 22:30 |只看該作者
pokipoki 發表於 17-3-25 11:52
你朋友2年前無睇錯,因為15年尾至16年頭真係跌,只係佢覺得仲有得繼續跌而錯失時機
...
咪信啲樓市專家 中原指數到宜家我都好想貼天水圍林太比佢睇


男爵府

積分: 7544


50#
發表於 17-3-26 01:50 |只看該作者
ayuka1100 發表於 17-3-25 22:30
咪信啲樓市專家 中原指數到宜家我都好想貼天水圍林太比佢睇

有請林太出場
IMG_20170320_122054.JPEG


男爵府

積分: 7868


51#
發表於 17-3-26 10:22 |只看該作者
Daeng 發表於 17-3-26 01:50
有請林太出場



複式洋房

積分: 294


52#
發表於 17-3-26 13:17 |只看該作者
Daeng 發表於 17-3-26 01:50
有請林太出場
勁正😂我岩岩睇番新聞 佢買個陣330萬 已經比人話高追宜家嘉湖都要400萬2房


大宅

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瞓得好勳章


53#
發表於 17-3-26 15:49 |只看該作者

回覆樓主:

想請問連租約買,最高可借幾成按揭


男爵府

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54#
發表於 17-3-26 17:35 |只看該作者
kylala 發表於 17-3-26 15:49
想請問連租約買,最高可借幾成按揭

5成


複式洋房

積分: 294


55#
發表於 17-3-26 23:55 |只看該作者
YAC0601 發表於 17-3-25 13:20
係咪眼鏡房果隻? 我有屋企人住緊
係啊 我冇記錯既話係大興2期最細個隻2房積


男爵府

積分: 5200


56#
發表於 17-3-27 11:29 |只看該作者
Daeng 發表於 17-3-26 01:50
有請林太出場

我鍾意林太句
哩D唔係有見地,而係腳踏實地
多D


男爵府

積分: 7544


57#
發表於 17-3-27 11:31 |只看該作者
電腦怪傑 發表於 17-3-27 11:29
我鍾意林太句
哩D唔係有見地,而係腳踏實地
多D

街頭智慧完勝專家


男爵府

積分: 5200


58#
發表於 17-3-27 11:37 |只看該作者
Daeng 發表於 17-3-27 11:31
街頭智慧完勝專家

前人教落
想有樓就學有樓人士點樣有樓
想無樓就學無樓人士點樣無樓

聽班租財演講樓市,仲要無樓租人樓果D財演,未投票都知結果了


大宅

積分: 2055


59#
發表於 17-3-27 11:59 |只看該作者
想請教:
現在買實用600尺左右,
律師費要幾多,同埋按揭保險又幾多錢?
謝謝。


大宅

積分: 3773


60#
發表於 17-3-27 13:35 |只看該作者
rainbowyung1 發表於 17-3-27 11:59
想請教:
現在買實用600尺左右,
律師費要幾多,同埋按揭保險又幾多錢?

我剛做實尺接近800,收我9.9K
之前賣果間實尺550,收5.5K



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