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查看: 7977 | 回覆: 96
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如果想儲錢買自住樓嘅你
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如果現時租嘅地方都唔錯，租金未係好大負擔，但係未買得起。
咁大家會唔會買間平d，先出租先，去平衡返樓市升值嘅問題.. 如果而家先買，大家點睇? ps 真係就算買唔到，退休都有間樓仔住下 
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回覆樓主： 本帖最後由 ash_yehyeh 於 17-12-19 22:06 編輯
你自己嗎？ 要衡量下財政呀 資料有d太少，好難比意見  | |||
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回覆樓主我同意買間負擔到既先，租出去比人，邊儲錢等升咗再補錢換返自己心水。錢放喺到無增值都係蝕，倒不如放落層樓到
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good_pig 發表於 17-12-19 22:00 呢個方案，我係2010年有向朋友提議，但當時佢覺得買間細，倒不如等樓價跌買間大，最後，朋友上年同我講後悔中。  | |||
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ash_yehyeh 發表於 17-12-19 22:06 有朋友問起.. 我真係冇idea. 佢應該可以拎到2球首期，但跟足5成首期先放租就有d難搵 | |||
 *唔好響POST叫我PM你， 問嘢請直接留言或主動PM，唔好做伸手黨，Google係你的好朋友 |
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其實睇你買邊，最驚買完又要大維修俾錢，同埋如果層樓太平其實好難找你心目中的租客，我覺得如果你睇升而加息你又供得起，不妨買，但如果加兩厘就已會同老公嘈錢的問題咁就費事la, 因為下年都預咗加一厘，加兩厘其實好快
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jwy2 發表於 17-12-19 22:08 咁佢而家打算點? 其實拎住一百幾十萬，多都唔多，唔通買車位? 但又自用唔到 | |||
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*唔好響POST叫我PM你， 問嘢請直接留言或主動PM，唔好做伸手黨，Google係你的好朋友 |
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jacobkit 發表於 17-12-19 22:14 我自己就一向覺得屋苑衰極有個譜，萬一真係自己住都唔會話太爛溶溶
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*唔好響POST叫我PM你， 問嘢請直接留言或主動PM，唔好做伸手黨，Google係你的好朋友 |
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good_pig 發表於 17-12-19 22:16 手頭得百幾二百萬想買屋苑有難度。  點評 | |||
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good_pig 發表於 17-12-19 22:14 無得打算，因為樓價太貴，呢7年，人工追唔到通脹，賣樓賺果佰幾萬，用嚟呢幾年的租，佢話就算買細單位都唔夠比首期。
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good_pig 發表於 17-12-19 22:00 而家換樓成本高，想細換大都唔容易，好多人都雙租 - - -租自己的細單位/質素差的單位俾人，補貼自己去租大單位。其實同你的情況差不多，買間負擔到的單位租出去，起碼唔洗齋蝕租同時可賺樓價升幅（假設黎緊都係升）
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good_pig 發表於 17-12-19 22:00 我會，做下對冲。 不過條數唔係咁易計，因為而家好難搵盤 
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hey yo hey yo hey hey yo hey yo hey
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good_pig 發表於 17-12-19 22:13 有2球首期点解唔買？
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good_pig 發表於 17-12-19 22:00 如果能支付，我寧願擇可接受嘅樓上車先，而唔係非要滿足心頭好才肯入市。
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brindlewin 發表於 17-12-19 22:55  第一層樓真係純計數，數字行先過感情 講緊用自己錢，父母蔭除外 | |||
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hey yo hey yo hey hey yo hey yo hey
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brindlewin 發表於 17-12-19 22:55 上車自住, 同放租係2回事WO.. | |||
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Fishqqma 發表於 17-12-19 22:52 因為自住O既區買唔起 | |||
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jwy2 發表於 17-12-19 22:42 咁佢仲有收入架嘛... 冇理由咁快食曬D百幾萬架 | |||
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輕鬆媽咪 發表於 17-12-19 22:34 新界, 廿年樓, 4XX 都或者有卦... | |||
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發表於 17-12-19 22:00
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