自由講場 今日: 138 | 主題: 1299848

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85^#

發表於 18-4-20 22:52 |只看該作者

hellohelloruby 發表於 18-4-20 21:26
我就係唔鍾意成日話巿價，巿價，
而家樓價升，租金升，點解成日話要跟巿價要賺到咁盡呢？有冇諗過人地呢？ ...

吓，你唔鐘意咁可以唔租，一買一賣你情我願，如果覺得唔合理係可以揾過第二度。業主都有佢嘅風險同埋負擔

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sizzlers

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86^#

發表於 18-4-20 22:55 |只看該作者

littlefunpig 發表於 18-4-20 22:15
其實早買落既業主，講緊買落左好多年果d, 又平買落又供完，佢地真係淨賺⋯⋯

被動收入黎，坐住收錢，每年 ...

業主有賺係業主嘅事，非親非固，點解要平租比你？比市價平少少已經好好。

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good_pig

寶石宮

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開心吸收勳章 hashtag旅遊勳章大廚勳章畀面勳章 BK Milk勳章

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發表於 18-4-20 23:01 |只看該作者

pomanlife 發表於 18-4-20 22:06
好細嗰啲嗎？

十年前舊樓都租8000

果日響快餐店，聽到個業主講咋，仲話揀下客先，8500

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20020116

公爵府

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88^#

發表於 18-4-20 23:03 |只看該作者

hellohelloruby 發表於 18-4-20 20:31
我一定係好租客
交租永遠有早冇遲

實用面積280尺兩房一廳你夠唔夠住？

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MMQ

子爵府

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發表於 18-4-20 23:13 |只看該作者

1stosp 發表於 18-4-20 22:23
我個case都一樣上年簽咗一年生約一年死約, 一年死約完原本萬二蚊租金佢加2000，最後還價加咗千五。最初 ...

我都係咁，第一份約係2年，但一過左死約即跟巿價加左租，然後再簽一份1年約。咁即係話年年加，仲要次次預繳一年租。

平時根本唔會搵業主，屋企有咩問題都係自己call人搞掂，算係好租客呱？不過都預左佢滿一年又再加㗎啦！

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90^#

發表於 18-4-20 23:24 |只看該作者

sizzlers 發表於 18-4-20 22:55
業主有賺係業主嘅事，非親非固，點解要平租比你？比市價平少少已經好好。
...

我開呢個post係想問下d租樓jm, 如果有樓jm跟本唔會明白，我都希望好似樓上個租樓jm咁有個良心業主4年冇加

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2018復活節勳章畀面勳章 BK Milk勳章

91^#

發表於 18-4-20 23:25 |只看該作者

20020116 發表於 18-4-20 23:03
實用面積280尺兩房一廳你夠唔夠住？

唔夠

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2018復活節勳章畀面勳章 BK Milk勳章

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發表於 18-4-20 23:27 |只看該作者

wuwucancan 發表於 18-4-20 22:29
我地都係加左$200/簽兩年見個租客準時交租又冇乜煩野 ...

唔係個個好似你咁好

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2018復活節勳章畀面勳章 BK Milk勳章

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發表於 18-4-20 23:31 |只看該作者

PUPPY*LOVE 發表於 18-4-20 22:03
劏房呎租貴過豪宅，深水埗床位都2千幾，早幾日蘋果報導有個記者租屯門滿名山一個單位其中一個套房百幾呎都 ...

滿名山係新樓，又有會所泳池，第1手住，一定貴la

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Kittymummy

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發表於 18-4-20 23:33 |只看該作者

回覆樓主

只能夠講，依家業主吾憂租。係真既.

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choichoibb2011

大宅

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發表於 18-4-20 23:37 |只看該作者

回覆樓主

要諗下自已屋企會唔會有咩轉變而決定簽一年定兩年。例如生小朋友會唔夠住/ 小朋友讀書/ 轉工作位置/將有買樓打算，如果會有變就最好簽一年，否則到時你想斷約業主有權要你賠錢呀

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九暈畏

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96^#

發表於 18-4-20 23:42 |只看該作者

回覆樓主:

嘩。佢依加加你700，下年打算再加你1000喎。
因為簽1年加700，簽2年加1200，咁你第1年係option1比option2 每月多俾左500，再加上本身第2年既1200，第2年比依家係加左1700蚊。
如果附近租價差不多就可接受，但太離譜就搵過間。

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milau

珍珠宮

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97^#

發表於 18-4-20 23:44 |只看該作者

hellohelloruby 發表於 18-4-20 20:30
比佢加700/簽1年
定
加1200/簽2年

我會+700簽一年

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fmf903

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發表於 18-4-20 23:49 |只看該作者

hellohelloruby 發表於 18-4-20 21:26
第2年生約係可以加的

即係你業主上年簽新約已加了2000，死約一完，生約期間要加$700/ 一年，$1200/ 2年？
如果係，你個業主好唔要得，2年合約定義就係租金定左，生約只係俾空間大家退租，如果佢要用生約加租係好冇道義。
我都租過樓俾人/自己租，未試過生約期加人租或俾人加租。

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sonmummy

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發表於 18-4-20 23:57 |只看該作者

今時今日居屋$9800好平了，村屋都唔止哩個價。朋友大西北居屋兩房租緊13.5k (朋友係好租客，月月準時交租)

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sonmummy