自由講場

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子爵府

積分: 10029


101#
發表於 18-4-21 16:21 |只看該作者
pomanlife 發表於 18-4-21 16:15
買樓呢家野真係要兩公婆有共識至得, 一個想買, 一個唔想買, 買完生活樣樣都要就住就住, 嗌交時就係導火線, ...
係呀,幾年前亞妹都話買,但佢老公吾肯,結果睇住d 樓價係0甘升,所以阿妹耐吾耐都同我地呻


大宅

積分: 3580


102#
發表於 18-4-21 16:32 |只看該作者
kenzonat 發表於 18-4-21 14:03
佢老公就係0甘諗,結果等左幾年都未買,越等越貴。

2015年年尾樓市指數曾經從高位回落,咪樓市跌咗囉,點解成日話等樓市跌?CCL由最低12X升到昨天就嚟180,不過爭在想上車嗰班有冇好好把握時機!
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彩鑽殿

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103#
發表於 18-4-21 16:33 |只看該作者
kenzonat 發表於 18-4-21 16:21
係呀,幾年前亞妹都話買,但佢老公吾肯,結果睇住d 樓價係0甘升,所以阿妹耐吾耐都同我地呻 ...
有冇了解過妹夫點解唔肯買? 係怕供樓辛苦? 定係經歷過九七/沙士買完下跌蝕過錢


大宅

積分: 2144


104#
發表於 18-4-21 16:33 |只看該作者
5萬是家庭入? 太太有無工作?

150萬首期, 如買2手, 無乜選擇, 現在400萬以下可按7成, 即是400萬要比120萬首期, 連厘印, 佣金, 律師費, 已所餘無機, 如果間屋要奘修仲要洗一舊錢, 而且現時市場400或以下樓價的2手樓無乜選擇, 尺數,地點一定係差, 你接唔接受到?

另一個選擇買一手樓, 做2按, 700萬-800萬買個2房, 首期比1成, 借埋2按, 每個月起碼供3-4萬, 要慳住洗


彩鑽殿

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105#
發表於 18-4-21 16:34 |只看該作者
PUPPY*LOVE 發表於 18-4-21 16:32
2015年年尾樓市指數曾經從高位回落,咪樓市跌咗囉,點解成日話等樓市跌?CCL由最低12X升到昨天就嚟180,不 ...
請教08/09時CCL係咩位?


寶石宮

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106#
發表於 18-4-21 17:06 |只看該作者
kenzonat 發表於 18-4-21 16:21
係呀,幾年前亞妹都話買,但佢老公吾肯,結果睇住d 樓價係0甘升,所以阿妹耐吾耐都同我地呻 ...

唔好講返轉頭,盞揾交嘈


寶石宮

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107#
發表於 18-4-21 17:07 |只看該作者
大件仔 發表於 18-4-21 16:33
5萬是家庭入? 太太有無工作?

150萬首期, 如買2手, 無乜選擇, 現在400萬以下可按7成, 即是400萬要比120萬首 ...

供3-4萬,唔駛食架wo


男爵府

積分: 7868


108#
發表於 18-4-21 17:14 |只看該作者
美之選468 發表於 18-4-21 15:56
俾我就一系繼續租,一係抽居屋

居屋咁易中咩


子爵府

積分: 13135


109#
發表於 18-4-21 17:17 |只看該作者

回覆樓主

買,層樓老左又可以逆按揭
租,老左就乜都冇
退左休又唔使擔心交唔起租


男爵府

積分: 7868


110#
發表於 18-4-21 17:19 |只看該作者
good_pig 發表於 18-4-21 16:20
就係,邊個敢講一定升
又一個人揾錢已經好大壓力,買左間又細又遠,可以仲車又冇埋,旅行又冇得去,到時就 ...

咁-路租到尾
退休都冇屋住
冇乜業主鍾意租到老人家


男爵府

積分: 7868


111#
發表於 18-4-21 17:22 |只看該作者
kenzonat 發表於 18-4-21 15:58
可能一個人賺錢,有舊saving安全d

退休有樓就最安全
唔怕冇人租屋畀你
冇saving仲有逆按揭
又唔驚追唔到樓價


伯爵府

積分: 16807


112#
發表於 18-4-21 17:24 |只看該作者
大件仔 發表於 18-4-21 16:33
5萬是家庭入? 太太有無工作?

150萬首期, 如買2手, 無乜選擇, 現在400萬以下可按7成, 即是400萬要比120萬首 ...

新樓管理費好貴,仲有差餉、地租,供樓+這些費用真係剩返的唔知夠唔夠開支


彩鑽殿

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113#
發表於 18-4-21 17:33 |只看該作者
jjjbaba 發表於 18-4-21 17:22
退休有樓就最安全
唔怕冇人租屋畀你
冇saving仲有逆按揭

如果退休層樓要大筆維修費,比唔起會訂契點算呀?仲有冇得做逆按揭?


水晶宮

積分: 63293


114#
發表於 18-4-21 17:36 |只看該作者

回覆樓主:

百五萬首期在港島屋苑一定買吾到三房,二房已經七百幾萬了,又要住細D,又要犧牲生话質素。同意長遠都要買樓,但佢地而加買會好辛苦囉。


公爵府

積分: 28434


115#
發表於 18-4-21 17:38 |只看該作者
tumpling 發表於 18-4-21 16:04
係度問99%都會話買樓

不過樓主

宜家啲人好似覺得樓價係唔會跌咁,癲價都要死衝入市!
手頭好鬆動嘅去買都算,預算唔係咁多嘅,一係就左借右借,一係就納米樓、五十年舊樓都要買左先,有意思嗎?


子爵府

積分: 14345


116#
發表於 18-4-21 17:42 |只看該作者
kenzonat 發表於 18-4-21 13:49
我妹一家四口租緊個三房單位,租金約15000,佢老公份工好穩定,月入約5萬,佢地現時生活好自由,又有車,一 ...

每個月搵幾多冇用,有冇首期先

有D人公司有房津(實報實銷)
係唔想買樓


不要為明天憂慮,因為明天自有明天的憂慮。一天的難處一天當就夠了


彩鑽殿

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117#
發表於 18-4-21 17:44 |只看該作者
littledot 發表於 18-4-21 17:38
宜家啲人好似覺得樓價係唔會跌咁,癲價都要死衝入市!
手頭好鬆動嘅去買都算,預算唔係咁多嘅, ...

買50年舊樓唔係要比五成咩?仲需要大筆首期


子爵府

積分: 10029


118#
發表於 18-4-21 17:47 |只看該作者
pomanlife 發表於 18-4-21 16:33
有冇了解過妹夫點解唔肯買? 係怕供樓辛苦? 定係經歷過九七/沙士買完下跌蝕過錢
...
因為佢老公係淡友,所以觀望到現在


子爵府

積分: 10029


119#
發表於 18-4-21 17:56 |只看該作者
睇嚟佢地只可買又舊又偏遠的細價樓,買完仲要生活質素下降


彩鑽殿

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120#
發表於 18-4-21 17:56 |只看該作者
kenzonat 發表於 18-4-21 17:47
因為佢老公係淡友,所以觀望到現在

淡友不如提意抽居屋啦啦隊中唔係天意

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