•    22oC 98 %




BK Milk‧親子語
王師奶:請吳局長寫「考察」報告 王師奶:請吳局長寫「考察」報告
沒有貴價玩具的好玩生活 沒有貴價玩具的好玩生活
為癌症兒童打打氣 美國空軍剃光頭 為癌症兒童打打氣 美國空軍剃光頭
幼兒食譜:意大利米仔意粉 幼兒食譜:意大利米仔意粉
嬰幼兒產品用家評台
王國商店facebook專頁
王國facebook
義工

搜索
親子王國 首頁 樓市動向 打厘印手續
查看: 10087|回覆: 20
go

[討論] 打厘印手續 [複製鏈接]

大宅

Rank: 5Rank: 5

好媽媽勳章


2435
1#
發表於 11-5-23 14:55 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印
想請教大家...
因唔經agent, 想知道間屋出租左之後有乜野手續要搞,
係咪就咁拎住兩份出租合約去打厘印就得? 去邊個部門?
係咪要填埋CR109? 謝謝~
王國熱話
andriod apps 成日程式出現異常需要退出
點解我用手機入唔到自由報料,一按就變...
如何close 了bk account
如何收藏喜愛的帖子
收藏8 分享0 支持0 反對0 分享

子爵府

Rank: 7Rank: 7Rank: 7


14023
2#
發表於 11-5-23 15:02 |只看該作者
回覆 豬仔 的帖子

可以自行上稅務局網頁打印花稅的


業主與租客簽訂樓宇租約時,租約應送交政府打釐印http://www.gov.hk/tc/residents/taxes/etax/services/stamping_of_property_document.htm


業主簽約後一個月內須填妥CR109表格http://www.rvd.gov.hk/tc/doc/forms/cr109c.pdf向差餉物業估價處上報新租約的條件內容。

--------------------------------------------------------------------

網上資料:


打釐印其實是對雙方都有保障的做法 , 是出租單位的證明文件 , 如果遇上租務糾紛 , 都會參考租約中的協定為基礎 , 當然 , 未經打厘印的租約不會被法律承應 , 有權利必有義務 , 政府作為中間人保障大家 , 收費也是應該的 .

租約通常是一式兩份 , 每份租約在租期內只需去打一次厘印 , 費用以年租比例計算 , 一般只是幾百元 , 由租客和業主公平承擔 , 打厘印後業主還要主動填寫 CR109寄往差餉物業估價署 , 將來才能就有關租約追討欠租 , 當然 , 如果兩樣都沒有做而又出事了想追討 , 還是可以補辦的 , 只是兩樣都要罪錢囉 . 唔打厘印 , 沒事就沒事 , 有事就大件事 , 不過通常都是業主大件事 d , 因為通常多是業主追租客 , 多於租客追業主 .

還有一點要留意的 , 不是所有租約都可以打厘印 , 有些是非法出租的 ( 未補地價居屋 , 租用中的政府公屋 , 沒有擁有權或二三房東的 , 某部份村屋等等 ) 這些都不方便打厘印 , 而且出事了要追討 , 分分鐘比政府告翻轉頭 .





侯爵府

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

馬年勳章


24766
3#
發表於 11-5-23 15:13 |只看該作者
CR109,我無填喎!咩唔係報稅就唔使填架咩?個agent又無同我講喎!
박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

大宅

Rank: 5Rank: 5

好媽媽勳章


2435
4#
發表於 11-5-23 15:44 |只看該作者
hkaa 發表於 11-5-23 15:02
回覆 豬仔 的帖子

可以自行上稅務局網頁打印花稅的

hkaa
睇左網頁, 明白.... 唔該晒))

大宅

Rank: 5Rank: 5


3455
5#
發表於 11-5-23 16:18 |只看該作者
hkaa 發表於 11-5-23 15:02
回覆 豬仔 的帖子

可以自行上稅務局網頁打印花稅的

hkaa,

剛看完條thread, 但想問下是否要先apply 稅務易」帳戶才可在網上做租約厘印? Many thanks!!!

伯爵府

Rank: 8Rank: 8


17934
6#
發表於 11-5-23 17:00 |只看該作者
yankimama 發表於 11-5-23 16:18
hkaa,

剛看完條thread, 但想問下是否要先apply 稅務易」帳戶才可在網上做租約厘印? Many thanks!!!

要apply 稅務易的

男爵府

Rank: 6Rank: 6


6807
7#
發表於 11-5-23 17:31 |只看該作者
一係要有身份數碼証書,一係要有稅務易

大宅

Rank: 5Rank: 5


3455
8#
發表於 11-5-23 17:57 |只看該作者
mini_cc 發表於 11-5-23 17:31
一係要有身份數碼証書,一係要有稅務易


一係要有身份數碼証書
what is this??? How to apply???

男爵府

Rank: 6Rank: 6


6807
9#
發表於 11-5-23 18:37 |只看該作者
yankimama 發表於 11-5-23 17:57
一係要有身份數碼証書
what is this??? How to apply???

香港郵政電子證書

洋房

Rank: 2


77
10#
發表於 11-5-29 14:41 |只看該作者

回覆:豬仔 的帖子

回覆 豬仔 的帖子
稅務大樓三樓。



大宅

Rank: 5Rank: 5


4350
11#
發表於 12-1-9 11:17 |只看該作者
想問係咪剩係拎住兩份出租合約去稅務大樓三樓打厘印就得? 打完厘印之後至寄番CR109表格去差餉物業估價署? thanks!

公爵府

Rank: 10Rank: 10Rank: 10


26565
12#
發表於 12-4-25 22:06 |只看該作者
米妮 發表於 12-1-9 11:17
想問係咪剩係拎住兩份出租合約去稅務大樓三樓打厘印就得? 打完厘印之後至寄番CR109表格去差餉物業估價署? t ...

請問您是否親身拎去稅務大樓三樓打厘印?? 要逗留搞幾耐??

唔好將我D留言刊登報紙/雜誌/電視...., 上來傾下計吹下水, 唔好出賣我呀~

伯爵府

Rank: 8Rank: 8


17934
13#
發表於 12-4-25 22:25 |只看該作者
維港 發表於 12-4-25 22:06
請問您是否親身拎去稅務大樓三樓打厘印?? 要逗留搞幾耐??

15mins 走得.

男爵府

Rank: 6Rank: 6


7834
14#
發表於 12-4-25 22:43 |只看該作者
唔好意思,之前個agent話係地產代理先可以網上打厘印,但我自己租左樓俾租客無經 agent,咁其實得唔得?

伯爵府

Rank: 8Rank: 8


17934
15#
發表於 12-4-25 22:56 |只看該作者
dbbp 發表於 12-4-25 22:43
唔好意思,之前個agent話係地產代理先可以網上打厘印,但我自己租左樓俾租客無經 agent,咁其實得唔得? ...
親身去, 就人人都得

綱上, 就業主, 租客, Agent 都得, 因為Agent身份係唔駛証明的, 所以即係人人都得.

公爵府

Rank: 10Rank: 10Rank: 10


26565
16#
發表於 12-4-26 09:01 |只看該作者
親身上稅務大樓打厘印
只需帶兩份租約?
仲要差响單嗎?
唔好將我D留言刊登報紙/雜誌/電視...., 上來傾下計吹下水, 唔好出賣我呀~

大宅

Rank: 5Rank: 5


4886
17#
發表於 12-4-26 09:27 |只看該作者
我搞唔掂稅務易

公爵府

Rank: 10Rank: 10Rank: 10


26565
18#
發表於 12-4-26 09:34 |只看該作者
me too la~
依加就親去打厘印

唔好將我D留言刊登報紙/雜誌/電視...., 上來傾下計吹下水, 唔好出賣我呀~

公爵府

Rank: 10Rank: 10Rank: 10


26565
19#
發表於 12-4-26 10:51 |只看該作者
完成 超方便
唔好將我D留言刊登報紙/雜誌/電視...., 上來傾下計吹下水, 唔好出賣我呀~

子爵府

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

好媽媽勳章 醒目開學勳章 大廚勳章


10244
20#
發表於 12-4-26 11:08 |只看該作者
我無電子證書, 又懶去稅局排隊
所以我係郵寄去稅局申請
填好申請表, 計下要幾多stamp fee (想要多張copy要加$5), 連埋張cheque, 郵寄去稅局就ok
等2-4個星期 (forget the exact date), 稅局會寄返張'印花證明書 Stamp Certificate'俾你
好方便
‹ 上一主題|下一主題
BK Milk‧親子語
王師奶:請吳局長寫「考察」報告 王師奶:請吳局長寫「考察」報告
有立法會議員批評吳克儉外訪次數太多,上任年半,外訪1...
沒有貴價玩具的好玩生活 沒有貴價玩具的好玩生活
初為人母,對住初生嬰兒,初時只會買一些昂貴的玩具,那...
為癌症兒童打打氣 美國空軍剃光頭 為癌症兒童打打氣 美國空軍剃光頭
  【美國消息】最近出現了一個怪現象...
幼兒食譜:意大利米仔意粉 幼兒食譜:意大利米仔意粉
假若周末爸爸休假在家煮食的話,我們都選擇煮粉麵之類的...