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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 撻訂潮同低於市價成交頻出現代表什麼? 樓市大調整開始啦 ...

樓市動向今日: 0|主題: 74229

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查看: 7666 | 回覆: 167

撻訂潮同低於市價成交頻出現代表什麼? 樓市大調整開始啦

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12 3 4 5...9

Hkwkfung

禁止訪問

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1^#

發表於 12-11-3 13:45 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

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OKmom

子爵府

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2^#

發表於 12-11-3 13:52 |只看該作者

Hkwkfung 發表於 12-11-3 13:45
細價樓就現撻訂潮, 一些六百萬樓下的投資者/用家主導屋苑最為SERIOUS

大價豪宅就現大幅減價潮......動不動 ...

這次確實有效，大家都在觀望樓價會下調幾多。

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AppleCho

大宅

積分: 2095

3^#

發表於 12-11-3 14:12 |只看該作者

回覆 Hkwkfung 的帖子

你知唔知bk呢度大部份係業主, 未必夠客觀, 所以認為唔會調整囉!

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Hkwkfung

禁止訪問

積分: 2811

4^#

發表於 12-11-3 14:18 |只看該作者

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reverof

子爵府

積分: 12370

5^#

發表於 12-11-3 14:39 |只看該作者

回覆：撻訂潮同低於市價成交頻出現代表什麼

有時報章只唱好樓市，可能基於發展商是大客仔。自己睇下收入是否同樓价成正比！

點評

juliso Totally agree. The media does not reflect the reality.

發表於 12-11-3 23:12

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peipeibb

大宅

積分: 2560

6^#

發表於 12-11-3 14:44 |只看該作者

有平貸又唔拘, 我等買呀!

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ac321

侯爵府

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好媽媽勳章

7^#

發表於 12-11-3 15:16 |只看該作者

引用：細價樓就現撻訂潮,+一些六百萬樓下的投資者

原帖由 Hkwkfung 於 12-11-03 發表
細價樓就現撻訂潮, 一些六百萬樓下的投資者/用家主導屋苑最為SERIOUS

大價豪宅就現大幅減價潮......動不動 ...

其實這次政府給了大家一個很清晰的信息：政府這三年內不會讓樓價再升（控制市塲價格）！而三年後，市塲上會有大批住屋供應！（到時看市塲情況再作決定）

但現實是：樓價大概只有三種情況：升、稳、跌。
現在政府不准它升（三年內），那麼只餘下其餘二個結果：稳（如果經濟、社會平稳）或跌（如欧洲出事，大量供應）......
而三年後，因會有大量供應（加上政府操控），情況更不樂觀.....

所以，投資者三年內應不太願意入市，來年應該是用家主導市塲（要自住的人）！

pS
純個人看法，不喜勿插！

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julietcinder

大宅

積分: 1282

8^#

發表於 12-11-3 15:18 |只看該作者

係吖，啲業主要面對現實啦，政府啲招數陸續有來，梁振英係啲好強硬嘅人，要決心做啲嘢，會做得好辣，又咁努力搵地，未來供應增多加上利息又會升返，加埋啲政策同經濟漸走下坡，都咪話唔驚！經濟下行，咩通脹都抵銷啦！施永青話，其實啲發展商話起樓成本高左而樓價會上升係借口，因為其實起樓成本只係佔樓價最多百分之十。同埋就算幅地投得貴，如果樓價跌，佢哋賺少啲都一定會放售的，因為要套現！

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