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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 爸爸專區› 車位出租是否要車位業主簽名?

爸爸專區今日: 1|主題: 16423

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查看: 1147 | 回覆: 18

車位出租是否要車位業主簽名? [複製鏈接]

QQrabbit

大宅

積分: 1192

1^#

發表於 14-8-18 10:57 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

想出租屋企個車位, 但係車位業主個名為母親,幾年已過身,一直諗住唔好煩,無去轉名,個車位又係自用,
但最近想出租個車位, 先諗起唔係自己個名, 甘點算,可不可以照出租? 定一定要去轉名? 或可有其他方法?

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howmuch

水晶宮

積分: 57150

2^#

發表於 14-8-18 11:07 |只看該作者

要轉名.

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bikes_deals

禁止訪問

積分: 419

3^#

發表於 14-8-18 12:29 |只看該作者

回覆：車位出租是否要車位業主簽名

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QQrabbit

大宅

積分: 1192

4^#

發表於 14-8-18 12:38 |只看該作者

bikes_deals 發表於 14-8-18 12:29
你可以同租客講個車位係你屋企人既，通常都唔會有問題

通常組車位俾人要做什麼手續? 簽約?

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XEE

大宅

積分: 3041

5^#

發表於 14-8-18 12:39 |只看該作者

唔一定要轉名
你做包租人就得
除非業主訂明不得轉租

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bikes_deals

禁止訪問

積分: 419

6^#

發表於 14-8-18 13:06 |只看該作者

引用：Quote:bikes_deals 發表於 14-8-18 12:29

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QQrabbit

大宅

積分: 1192

7^#

發表於 14-8-18 13:10 |只看該作者

bikes_deals 發表於 14-8-18 13:06
上網或者去文具店買張standard租約簽左佢搞掂

甘簡單! 謝謝!

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QQrabbit

大宅

積分: 1192

8^#

發表於 14-8-18 13:11 |只看該作者

XEE 發表於 14-8-18 12:39
唔一定要轉名
你做包租人就得
除非業主訂明不得轉租

什麼是包租人? 甘我洗唔洗做些什麼?

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bikes_deals

禁止訪問

積分: 419

9^#

發表於 14-8-18 13:11 |只看該作者

引用：Quote:bikes_deals 發表於 14-8-18 13:06

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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casimi

大宅

積分: 1529

10^#

發表於 14-8-18 14:05 |只看該作者

回覆：bikes_deals 的帖子

要安全……依正手續轉名加簽租約好，還要打厘打。
否則一遇到租霸你就大件事，慳不了。
還可能要報税 ……

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renapapa

男爵府

積分: 8466

11^#

發表於 14-8-18 15:12 |只看該作者

其實又可以調番轉頭諗, 如果你係租客, 你會唔會同一個唔係業主嘅人簽租約?

如果你唔收按金上期, 每個月泊完先收租咁就諗得過...

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QQrabbit

大宅

積分: 1192

12^#

發表於 14-8-18 15:17 |只看該作者

casimi 發表於 14-8-18 14:05
要安全……依正手續轉名加簽租約好，還要打厘打。
否則一遇到租霸你就大件事，慳不了。
還可能要報税 …… ...

係咪即係要去律師到搞? 大概幾多費用?

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howmuch

水晶宮

積分: 57150

13^#

發表於 14-8-18 15:45 |只看該作者

renapapa 發表於 14-8-18 15:12
其實又可以調番轉頭諗, 如果你係租客, 你會唔會同一個唔係業主嘅人簽租約?

如果你唔收按金上期, 每個月泊 ...

agreed

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jonathanchans

大宅

積分: 3711

14^#

發表於 14-8-18 16:24 |只看該作者

引用：其實又可以調番轉頭諗,+如果你係租客,+你會

原帖由 renapapa 於 14-08-18 發表
其實又可以調番轉頭諗, 如果你係租客, 你會唔會同一個唔係業主嘅人簽租約?

如果你唔收按金上期, 每個月泊 ...

十分認同，雖然可能一時之方便，但麻煩起來可以好麻煩，加上「轉名」這步驟其實都係遲早嘅事，倒不如早日解決仲好啦。

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casimi

大宅

積分: 1529

15^#

發表於 14-8-18 17:13 |只看該作者

引用：Quote:casimi 發表於 14-8-18 14:05 要安全

原帖由 QQrabbit 於 14-08-18 發表
係咪即係要去律師到搞? 大概幾多費用?

轉名一定要上律師樓攪，因業主是故人，手續難免會多少少，之不過都應該很簡單，有齊故人文件就可以。

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fc926

大宅

積分: 1654

16^#

發表於 14-8-18 17:16 |只看該作者

本帖最後由 fc926 於 14-8-18 17:17 編輯

自問租車位會看差餉單,所以最好轉翻名

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anthony1386

別墅

積分: 657

17^#

發表於 14-8-18 17:57 |只看該作者

回覆：QQrabbit 的帖子

咪聽人亂講，件貨都唔係屬於你，無論你租or買都吾合法！
你依家係盗用他人財產，行使虛假文件，作出虛假聲明從中得益，瞞稅！ ( 你話你呀媽比你有咩證明？)

首先車位係單名or聯名？(長命契or按比例)
有冇寫遺囑？
有冇指明遺產承辦人？ (吾一定係家人)
有冇指明遺產受益人？ ( 可以係唔同人)

可能有隱藏債務，或有個野仔or 疏堂親戚出來同你爭！

我知你係疏忽但都要保障自己