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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 12K租樓, 還是買3百幾萬買公屋500呎?

樓市動向今日: 1|主題: 74655

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12K租樓, 還是買3百幾萬買公屋500呎? [複製鏈接]

Belle3

大宅

積分: 3201

1^#

發表於 15-7-21 23:40 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

我一直租樓住左8年，以前人工少, 樓市低時都沒有能力買，而現在樓價又太高，手上都只是有約50万現金，刚刚業主要我走，再搵租貴左最少30%，那現在我究竟應該用12K 繼續租樓, 還是用3百幾萬買一個約500多呎的公屋 (20年樓齡) ?? (因最實用)

各位C兄可有意見?

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sexymami

大宅

積分: 2573

2^#

發表於 15-7-22 00:01 |只看該作者

引用：我一直租樓住左8年，+以前人工少,+樓市低時

原帖由 Belle3 於 15-07-21 發表
我一直租樓住左8年，以前人工少, 樓市低時都沒有能力買，而現在樓價又太高，手上都只是有約50万現金，刚 ...

3頭定尾先？預計可以住幾耐？將來有需要換大啲嗎？

如果要買，得50萬好似連首期加雜費加裝修費都唔夠俾喎？

另外如果加息供款會唔會大問題？收入穩定嗎？

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sexymami

大宅

積分: 2573

3^#

發表於 15-7-22 00:03 |只看該作者

回覆：12K租樓, 還是買3百幾萬買公屋500呎?

另外，可以出售的公屋好似最新都成30年喎，係咪真係有20年的出售呀？

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Belle3

大宅

積分: 3201

4^#

發表於 15-7-22 12:00 |只看該作者

係390萬, 實用約450呎
就知50萬唔多, 但每月租12k, 所以在苦惱是否辛苦些供樓好過白租。
樓齡應該是20幾-30年, 咁我那有資格買新樓吖。

想聽下大家的意見。

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koko2000

公爵府

積分: 25538

5^#

發表於 15-7-22 12:05 |只看該作者

有係舊d的我樓可選擇? 市唔好時, 公屋好難放

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問心無愧

禁止訪問

積分: 560

6^#

發表於 15-7-22 12:05 |只看該作者

引用：係390萬, 實用約450呎就知50萬唔多, 但每

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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大檸樂

子爵府

積分: 11114

2018復活節勳章

7^#

發表於 15-7-22 12:30 |只看該作者

唔駛問...一定上車先!
寧願食少餐

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c.m.lai

發表於 15-7-27 10:34

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babybabyu

侯爵府

積分: 20111

8^#

發表於 15-7-22 12:38 |只看該作者

回覆：12K租樓, 還是買3百幾萬買公屋500呎

我見有啲企企理理，唔使點大執。唔介意住公屋都可以買，近幾年有啲新少少Y型的村已經好多賣晒全新裝修搬入去。不過有啲走朗暗啲，但十分通风！我媽住係個“騎樓側邊“有時係屋企會拎啲野出去曬下吹下，不過高價買入，可能要住返十年8年，通漲增值先賣得出。當儲錢囉，遲下樓換樓點都易過揾車上

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babybabyu

侯爵府

積分: 20111

9^#

發表於 15-7-22 12:39 |只看該作者

引用：係390萬, 實用約450呎就知50萬唔多, 但每

原帖由 Belle3 於 15-07-22 發表
係390萬, 實用約450呎
就知50萬唔多, 但每月租12k, 所以在苦惱是否辛苦些供樓好過白租。
樓齡應該是20幾- ...

390萬450呎？。。。邊區？

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fionlo1988

子爵府

積分: 12311

10^#

發表於 15-7-22 12:42 |只看該作者

回覆：12K租樓, 還是買3百幾萬買公屋500呎

一家幾口住？如果唔介意一世住公屋梗係買啦！好過白白幫人供樓，不過都差唔多成四百萬既公屋，我就寧願買偏遠少少既私樓。

點評

c.m.lai

發表於 15-7-27 10:35

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eggcarol

水晶宮

積分: 51922

11^#

發表於 15-7-22 13:25 |只看該作者

引用：一家幾口住？如果唔介意一世住公屋梗係買啦

原帖由 fionlo1988 於 15-07-22 發表
一家幾口住？如果唔介意一世住公屋梗係買啦！好過白白幫人供樓，不過都差唔多成四百萬既公屋，我就寧願買偏 ...

Agree

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uumeme

大宅

積分: 1971

12^#

發表於 15-7-22 15:01 |只看該作者

回覆：Belle3 的帖子

我自己出身公屋，都買唔落手。如我，會選居屋或偏遠少少的私樓。你租左咁多年仲唔夠皮咩。

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sonmummy

男爵府

積分: 7399

13^#

發表於 15-7-22 15:19 |只看該作者

如果用12000租樓，會上咗車先，照買公屋先，話哂係自己供自己袋入袋，又唔洗比業主迫遷....

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sonyc1

大宅

積分: 1616

14^#

發表於 15-7-22 15:36 |只看該作者

390萬我不如買自由市場居屋啦，粉嶺好多居屋實用4百幾呎都唔駛350萬

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kilkilkil

複式洋房

積分: 265

15^#

發表於 15-7-22 15:45 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+Belle3+於+15-07-22+發表係39

原帖由 問心無愧 於 15-07-22 發表
我會繼續租, 你嘅情況太冒險

超冒險.同時你大约幾多歲.

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gigi1020

珍珠宮

積分: 47029

好媽媽勳章畀面勳章環保接龍勳章 hashtag影視迷勳章

16^#

發表於 15-7-22 15:52 |只看該作者

390萬公屋?

在那裡? 好似天水圍嘉X都系400萬入場咋....

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babyballball

子爵府

積分: 12592

17^#

發表於 15-7-22 16:14 |只看該作者

回覆：12K租樓, 還是買3百幾萬買公屋500呎?

390萬公屋唔抵喎，倒不如買市區舊點單棟樓或大西北私樓，350-400萬應該仲有選擇

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ARabbit

珍珠宮

積分: 32820

18^#

發表於 15-7-22 16:35 |只看該作者

回覆：12K租樓, 還是買3百幾萬買公屋500呎

我會買但唔會買公屋
真係寧願買遠少少嘅私樓

就算遠至天水圍
而家有西鐵都算方便了
以390萬嚟講,
我認為嘉湖2房是不錯的選擇呢!

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c.m.lai

發表於 15-7-27 10:35

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babybabyu

侯爵府

積分: 20111

19^#

發表於 15-7-22 16:36 |只看該作者

引用：390萬我不如買自由市場居屋啦，粉嶺好多居

原帖由 sonyc1 於 15-07-22 發表
390萬我不如買自由市場居屋啦，粉嶺好多居屋實用4百幾呎都唔駛350萬

係咪綠表？我見9龍區好多二手居屋已補地價都要10000-12000一呎，唔係話好靚地點。

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tutik

公爵府

積分: 25725

20^#

發表於 15-7-22 17:20 |只看該作者

其實公屋補埋地價分分鐘鐘貴過居屋架，妳睇真係咪比白居二？自由市場去到万一二實尺，居屋低質素反而有啲一万左右嘅。
上到車緊係上啦！月月交租真係好難草錢架，不過計清楚條數，唔好借太盡，銀主盤咪供唔惦比銀行收樓賤賣囉。

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引用：一家幾口住？如果唔介意一世住公屋梗係買啦

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引用：Quote:原帖由+Belle3+於+15-07-22+發表係39

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