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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 80後想置業。。

樓市動向今日: 2|主題: 74655

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查看: 1589 | 回覆: 24

80後想置業。。 [複製鏈接]

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1^#

發表於 15-8-1 00:35 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

大家好，我係云云80後既其中一員，
數年前大學畢業後，我好勤力咁儲錢，
而家大概儲到40-45萬
大概一兩年前已經有留意樓價，
本人住新界大東北，將來結婚都想住同地區近家人，
但連新界既樓價都驚人幅度係咁升。。
我好擔心再唔上車，遲點會真係追唔上
(但心裡又覺得啲樓唔值呢個價錢，好矛盾)

懇求有經驗的各位大家比點意見

你地首次置業時，會考慮到樓宇將來既升值潛力嗎？
例如私人樓/居屋。
同埋樓齡等等又係重要既參考指標嗎？

謝謝有心人賜教和解答

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2^#

發表於 15-8-1 06:56 |只看該作者

回覆：abc_mimi 的帖子

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3^#

發表於 15-8-1 12:04 |只看該作者

回覆：MAYBBC01 的帖子

我入息過左限額，所以申請唔到居屋

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4^#

發表於 15-8-1 12:27 |只看該作者

引用：大家好，我係云云80後既其中一員，數年前大

原帖由 abc_mimi 於 15-08-01 發表
大家好，我係云云80後既其中一員，
數年前大學畢業後，我好勤力咁儲錢，
而家大概儲到40-45萬

地點最緊要方便，5-7分鐘可以步行到鐵路不用駁車我覺得係重要過係咩質素，如果有300-400呎，有2房，適合小家庭住，間隔4正，唔好廁所廚房細到連雪櫃洗衣機都放唔到要放係廳。。。有啲真係“奇則“令人摸不着頭腦的。。。。當然有啲屋以而家高價買入，短時間3-4年，如果樓價唔係上揚得太利害係好難賣出，除非你裝修得好靚，，，如果你而家單身自住當然選擇9龍區，過幾年結婚有另一半先考慮再放租定係賣左佢再換靚啲大啲。

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5^#

發表於 15-8-1 12:42 |只看該作者

回覆：80後想置業。。

40-45萬是否已扣結婚開支，另外有無留2-3萬做新居買電器之類

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6^#

發表於 15-8-1 13:22 |只看該作者

上水彩蒲苑應該適合你的要求。

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7^#

發表於 15-8-1 13:55 |只看該作者

回覆：80後想置業。。

首次置業，會考慮實際需要！

你諗住買果層樓，你要預計自己住起碼十年，甚至廿年... 升與跌其實只是心理因素..

十年你可能搵多左，到時有錢買第二間.. 就算無錢, 依家果層繼續住得..

舊樓要注意係可能要夾錢維修... 同埋樓按年期.. 通常依家D樓30年大修，可住60年左右..

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8^#

發表於 15-8-1 14:15 |只看該作者

回覆：80後想置業。。

仲有... 唔好因為見到樓價不斷升而追上車.. 要量力而為..

我自己覺得供樓款項佔入息三分一或以下.. 如果唔得就寧願儲多兩三年錢..

人生咁多年，總會等到一個入市機會... 唔好心急

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9^#

發表於 15-8-1 14:41 |只看該作者

回覆 babybabyu 的帖子

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10^#

發表於 15-8-1 17:02 |只看該作者

回覆：abc_mimi 的帖子

總知計掂條數，買到最貴。因為之後如果要換樓都好多駛費，不如一次過買大d

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11^#

發表於 15-8-1 17:42 |只看該作者

回覆：abc_mimi 的帖子

本人覺得樓市太貴，D舊樓，都賣咁貴，現在低息，日後加息就供唔起了。樓市沒有永遠高的。

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積分: 527

12^#

發表於 15-8-1 22:10 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 abc_mimi 於 15-08-01 發表大

原帖由 babybabyu 於 15-08-01 發表
地點最緊要方便，5-7分鐘可以步行到鐵路不用駁車我覺得係重要過係咩質素，如果有300-400呎，有2房，適合小 ...

好多謝您的意見，我會留意番d則，我都睇過有d, 個廚房同廁所細到不得了，放到雪櫃，都唔知洗衣機放邊

但九龍區我唔會考慮住呢，因為始終唔近家人，同埋我工作地區都係新界呀。

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積分: 527

13^#

發表於 15-8-1 22:12 |只看該作者

引用：40-45萬是否已扣結婚開支，另外有無留2-3萬

原帖由 jacobkit 於 15-08-01 發表
40-45萬是否已扣結婚開支，另外有無留2-3萬做新居買電器之類

就係未計

所以買左樓，可能都要死慳多兩三年先儲到錢結婚。

幸好同另一半已有共識，結婚唔會大攪，好可能旅行結婚算了。

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積分: 527

14^#

發表於 15-8-1 22:13 |只看該作者

引用：上水彩蒲苑應該適合你的要求。

原帖由 sonyc1 於 15-08-01 發表
上水彩蒲苑應該適合你的要求。

謝謝您，我會留意埋

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15^#

發表於 15-8-1 22:15 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 babybabyu 於 15-08-01 發表

原帖由 abc_mimi 於 15-08-01 發表
好多謝您的意見，我會留意番d則，我都睇過有d, 個廚房同廁所細到不得了，放到雪櫃，都唔知洗衣機放邊:tooco ...

咁買返新界，廁所有浴缸，有位放廁所，大洗手盆就ok，通常廚房放雪櫃，洗衣機放枱底位於，放到煮食爐，有位切野洗野就叫正常，

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積分: 527

16^#

發表於 15-8-1 22:18 |只看該作者

引用：仲有... 唔好因為見到樓價不斷升而追上車..

原帖由 kptsui 於 15-08-01 發表
仲有... 唔好因為見到樓價不斷升而追上車.. 要量力而為..

我自己覺得供樓款項佔入息三分一或以下.. 如果唔 ...

多謝您

我而家就係喺呢個狀態，見到樓價隔一排就升幾十萬，跟本追唔到，就好徬徨同心急，我都好希望將來可以唔好升得咁快，比我地呢啲年輕一代有機會安居樂業.....

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積分: 527

17^#

發表於 15-8-1 22:19 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 abc_mimi 於 15-08-01 發表好

原帖由 babybabyu 於 15-08-01 發表
咁買返新界，廁所有浴缸，有位放廁所，大洗手盆就ok，通常廚房放雪櫃，洗衣機放枱底位於，放到煮食爐，有位 ...

我會再留意下

好開心我上左黎問，你地真係好好，會用心解答我的問題

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發表於 15-8-2 10:45 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 jacobkit 於 15-08-01 發表40

原帖由 abc_mimi 於 15-08-01 發表
就係未計所以買左樓，可能都要死慳多兩三年先儲到錢結婚。

幸好同另一半已有共識，結婚唔會大攪，好 ...

好多人諗住旅行結婚，但是父母唔准

你男友是否家中第一個仔結婚，如果係，擺酒走唔甩，阻住奶奶飲心抱茶，因住未來30年都翻舊帳。

簡簡單單擺親戚算，幾圍唔會太貴

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發表於 15-8-2 10:54 |只看該作者

回覆：80後想置業。。

而且你要考慮，買咗樓就要供樓，供樓現在3百零萬樓都要萬幾蚊吧，仲有管理費，9成按又唔可以出租，搬出去住又一寛3大，儲錢自然慢好多，你要諗下先

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20^#

發表於 15-8-2 21:53 |只看該作者

樓主係咪諗住同另一半一齊分擔首期？40-45萬係你一個定包埋另一半？

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