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kittymam


大宅

積分: 1530


1#
發表於 09-6-26 16:16 |只看該作者
只用電話同各個經紀聯絡未見過又無簽睇樓紙,但各單位係由佢口中得知詳細座數幾樓同乜嘢單位(先可以估價),後發覺呢個經紀好唔掂,於是想搵第二個經紀,可以嗎?如果搵咗第二間成交佢有權追佣嗎?

無經驗,請大家指教下.(因係網上睇到各單位,跟住打去問同傾價,因連租約所以無得睇,但宜家得知佢講話,因另一經紀話租客唔租了,只用同佢傾過,大家只知彼此電話號碼同貴姓,)我同佢傾唔掂可以搵第二間去傾嗎?

是否一定要簽睇樓紙先要負佣?但連租約無得睇又點樣作准?

急啊,請大家幫下我!萬分感激!

另D經紀成日夾埋呃我地真心想買樓的,咁我又可唔可以同屋企人扮成兩個買主去壓價呢?有無好的買樓經驗唔使俾D經紀呃晒架?

買樓好煩啊,成日睇中傾唔掂,只還少幾萬,佢一見你有心買就反口加價,激到你死死下.應該點對付呢D古惑經紀啊?

[ 本帖最後由 kittymam 於 09-6-26 16:21 編輯 ]
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gigi1227


子爵府

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2#
發表於 09-6-26 16:51 |只看該作者
原帖由 kittymam 於 09-6-26 16:16 發表

買樓好煩啊,成日睇中傾唔掂,只還少幾萬,佢一見你有心買就反口加價,激到你死死下.應該點對付呢D古惑經紀啊?


你唔緊..佢就會緊....唔啱最多咪算囉....經紀都會睇邊一方易商量的.....我諗要知道市場係點..咁合理的咪放心還價囉.....


如我買樓我多數唔簽或唔會用自己簽睇樓紙.....
e.g 係我要買樓...咁我唔中意簽睇樓紙或有其他人幫我簽...你經紀會唔會唔同我睇樓...唔同我咪搵另一間或另一個囉........

賣樓時我都係CHECK左市況....有底線...還價啱的咪成交囉.....

註: 只係個人做法, 標題的問題幫唔到手..SORRY
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臭b豬媽媽


複式洋房

積分: 401


3#
發表於 09-6-26 23:26 |只看該作者
kittymama

如果你只是上網見到盤,而又未睇過樓,咁即係無簽過睇樓紙啦,咁係唔洗比佣的,因睇樓紙是有法律效用的,亦有成功追收個案.
你係可以揾第二間地產幫你傾,只不過個業主會以為有好多客鐘意佢個單位,咁議價空亦相對地少,這點你要考慮.
如果買連約單位收租,最重要問清楚租約至幾時,租金回報,租客資料,單位有否改動,有冇齊家電(新樓會有齊發展商送的電器).
私人傳訊


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