原帖由 duckykong 於 10-8-12 21:36 發表
如果一層買了30多年都沒有再買賣，咁個差餉估價是根據30年前所買時銀碼計算，還是根據現時的市價去估值來計算應課差餉？？
| 1. | 甚 麼 是 應 課 差 餉 租 值 ？ 應 課 差 餉 租 值 是 假 設 物 業 在 一 個 指 定 估 價 依 據 日 期 空 置 出 租 時 ， 估 計 可 得 的 年 租 。 以 2010-2011 年 度 的 應 課 差 餉 租 值 而 言 ， 指 定 估 價 根 據 日 期 為 2009 年 10 月 1 日 。 |
| 2. | 評 估 應 課 差 餉 租 值 時 會 考 慮 哪 些 因 素 ? 所 有 會 影 響 物 業 應 課 差 餉 租 值 的 因 素 ， 例 如 樓 齡 、 面 積 、 完 工 質 素 、 位 置 、 交 通 設 施 和 康 樂 設 施 ， 都 在 考 慮 之 列 。 |
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到底點計？？
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