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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 買樓投資，仲係咪穩陣?

家庭理財今日: 2|主題: 47121

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[家庭理財] 買樓投資，仲係咪穩陣? [複製鏈接]

12 3 4

uone

大宅

積分: 1535

1^#

發表於 20-7-24 16:03 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

以前成日聽人講 , 有錢就買磚頭 ( 樓 ) , 租出去 , 人地幫你供樓 , 入晒腦 , 其實依家咁既環境仲係咪呢 ?

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syyysc

侯爵府

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2^#

發表於 20-7-24 16:57 |只看該作者

回覆樓主:

自從上年6月暴動開始，一D政黨、人物不斷叫外國攪香港、不斷唱衰香港、不斷攪事件，令香港環境起變化。
加上肺炎，買樓收租好似不是時機。

中國好，香港才好！

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leowong823

禁止訪問

積分: 259

3^#

發表於 20-7-24 20:15 |只看該作者

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little_angels

大宅

積分: 1555

4^#

發表於 20-7-24 20:52 |只看該作者

樓價有跌過咩！我唔覺嘅！

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mkid

大宅

積分: 3492

5^#

發表於 20-7-24 21:11 |只看該作者

uone 發表於 20-7-24 16:03
以前成日聽人講 , 有錢就買磚頭 ( 樓 ) , 租出去 , 人地幫你供樓 , 入晒腦 , 其實依家咁既環境仲係咪呢 ? ...

本帖最後由 mkid 於 20-7-24 21:13 編輯

你自己都識講啦
投資就咪唰
如果自住都冇所謂
如果供得起
又冇比人炒
香港失業率已經上升咗好多

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mkid

大宅

積分: 3492

6^#

發表於 20-7-24 21:23 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 mkid 於 20-7-24 21:25 編輯

都幾好笑
呢排電視訪問嗰啲地產賣樓代表啊
問佢哋點樣睇樓市
佢哋就梗係話我依家有啲疫情
可能會跌少少，3-5%咋
係入市良機
環球放水啲錢多到無倫啦
又係低息環境環境
係入市良機
你睇吓03年沙士
當年唔買餂左
依家都唔買
就真係呻笨

又話唔知邊度成交破頂呀
($570 騰訊都有人摸頂啦，咁有幾多係蟹貨又唔講）

賣橙會唔會話d橙酸至得架

最正就係嗰啲中原樓市指數
話重响高位
咁大家有冇認真睇吓佢計邊一啲屋苑呢
佢唔計嗰啲屋宛係咪PK晒呢

- 街舖
- 豪宅
- 車位
- 納米樓
樣樣都唔係好掂喎

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豬頭嘜仔

大宅

積分: 3288

7^#

發表於 20-7-25 18:01 |只看該作者

uone 發表於 20-7-24 16:03
以前成日聽人講 , 有錢就買磚頭 ( 樓 ) , 租出去 , 人地幫你供樓 , 入晒腦 , 其實依家咁既環境仲係咪呢 ? ...

有樓既人仲去買樓收租真係白痴！

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yen0422

大宅

積分: 2214

8^#

發表於 20-7-25 18:45 |只看該作者

uone 發表於 20-7-24 16:03
以前成日聽人講 , 有錢就買磚頭 ( 樓 ) , 租出去 , 人地幫你供樓 , 入晒腦 , 其實依家咁既環境仲係咪呢 ? ...

買，你睇返長遠一定升，而家對比下沙士同金融風暴，就知買樓穩陣。加上按揭審批比以前更加嚴格，就知買樓既多是有實力。

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syyysc

侯爵府

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9^#

發表於 20-7-25 19:13 |只看該作者

yen0422 發表於 20-7-25 18:45
買，你睇返長遠一定升，而家對比下沙士同金融風暴，就知買樓穩陣。加上按揭審批比以前更加嚴格，就知買樓 ...

按揭審批比以前更加嚴格，就知銀行幾驚樓價大跌，買家斷供

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yen0422

大宅

積分: 2214

10^#

發表於 20-7-25 20:18 |只看該作者

syyysc 發表於 20-7-25 19:13
按揭審批比以前更加嚴格，就知銀行幾驚樓價大跌，買家斷供

所以而家社會事件同疫情，都唔太影響樓價，都見唔到有平貨

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BOBO128

公爵府

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11^#

發表於 20-7-25 21:03 |只看該作者

平, 靚, 正就未必會有. 有都俾地產直接 SALE 俾熟客.

而且仲有好多香港人可以一炮過俾5成以上首期.

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seenfu

男爵府

積分: 8205

12^#

發表於 20-7-25 21:03 |只看該作者

uone 發表於 20-7-24 16:03
以前成日聽人講 , 有錢就買磚頭 ( 樓 ) , 租出去 , 人地幫你供樓 , 入晒腦 , 其實依家咁既環境仲係咪呢 ? ...

歷史係一個循環。而家人人攪移民，你諗到咩？我諗到97前後嘅香港，中產對政府無信心，放樓套現。當時樓價如何？今天也必如何。失業潮來臨，真係唔減租，殺雞取卵？如果holding power強又唔介意回報低，對政府充滿信心嘅，咁就無所謂。

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mkid

大宅

積分: 3492

13^#

發表於 20-7-25 21:58 |只看該作者

人人用沙士時去比
但係大家都要留意
今天有好多當年冇嘅嘢
- 今次疫情係全世界, 沙士係小部分地區
- 沙士半年玩完，e＋疫情未見終點
- 美國無限 QE，美元睇跌
- 中美關係好差
- 大陸已經冇人落嚟同你炒貴 d樓
因大陸打貪好成功
- d 人移晒民，冇人同你搶貴d樓
- 大陸話 : 樓係要黎住嘅，唔係要黎炒

都係果句 , 要自住就冇問題
要投資黎緊三十年點算（去到高度自冶都完埋）

樓主考慮”所有”因素
唔好淨係聽人講一d冇「理由」嘅推論
自己決定啦
不過要買都唔係e＋

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金子怡

大宅

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14^#

發表於 20-7-26 08:21 |只看該作者

租出如遇上麻煩租客就由排搞

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yen0422

大宅

積分: 2214

15^#

發表於 20-7-26 10:04 |只看該作者

uone 發表於 20-7-24 16:03
以前成日聽人講 , 有錢就買磚頭 ( 樓 ) , 租出去 , 人地幫你供樓 , 入晒腦 , 其實依家咁既環境仲係咪呢 ? ...

唔好太理人點講，自己有能力的話，年輕就要做，不要讓自己後悔。

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mkid

大宅

積分: 3492

16^#

發表於 20-7-26 10:19 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 mkid 於 20-7-26 11:08 編輯

個人覺得要睇定啲先
大環境唔同咗
太衝動咩一條三十年嘅債上身
到時可能可能超後悔

e＋投資（唔係自住）
股市仲未死
入場費可多可少

要賭一鋪
你可以揀
一鋪可以輸晒嘅實樓
定係可以玩好多舖嘅股市 ?
如果你鐘意你仲可以買地產股添
(不過我就唔買地產股)