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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 而家問銀行減按揭利率有無機會？

家庭理財今日: 17|主題: 47125

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而家問銀行減按揭利率有無機會？ [複製鏈接]

virgokaren

伯爵府

積分: 19058

牛年勳章

1^#

發表於 05-5-27 04:24 |只看該作者

而家問銀行減按揭利率有無機會？

請教各位：

層樓96年開始係銀行供，期間成功申請過一次減按揭利率，
到現在仲供緊P-2。 :-(
銀行又加息了，而家想申請減到P-2.5，唔知有無機會呢？

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LeBlue

子爵府

積分: 10740

2^#

發表於 05-5-27 14:34 |只看該作者

Re: 而家問銀行減按揭利率有無機會？

我仲慘過你...
P-1．．． :-( :-(
而且我仍有二按係身．
如果你層樓已供到現時估價的７成，
先至有機會bargain 一個靚rate．

私人傳訊

wongkaka

男爵府

積分: 5086

3^#

發表於 05-5-28 01:57 |只看該作者

Re: 而家問銀行減按揭利率有無機會？

若果欠銀行及二按之類的總額是現樓價的95%或之內，就有機會同自己或其他銀行bargain

http://hk.myblog.yahoo.com/kakawong97
得閒黎睇下我的bldg啦!

私人傳訊

virgokaren

伯爵府

積分: 19058

牛年勳章

4^#

發表於 05-5-28 02:40 |只看該作者

Re: 而家問銀行減按揭利率有無機會？

到底係欠銀行錢多D，定係少D，至有得bargain？
現在提出是不是好時機呢？
請指教！

謝謝！

私人傳訊

wongkaka

男爵府

積分: 5086

5^#

發表於 05-5-29 23:05 |只看該作者

Re: 而家問銀行減按揭利率有無機會？

Virgokaren,

最重要不是欠她多少先 ? 而是欠她的是依家層樓市值的多少 !!!!!! 若是負資產就冇望咁簡單囉 !

http://hk.myblog.yahoo.com/kakawong97
得閒黎睇下我的bldg啦!

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LeBlue

子爵府

積分: 10740

6^#

發表於 05-5-31 14:14 |只看該作者

Re: 而家問銀行減按揭利率有無機會？

其實銀行係"認$$$唔認人"的.
你最緊要比多幾間銀行估價,
睇下邊間估得高d,
咁你米唔駛補咁多,
先可以轉按/bargain 減息.

點計數:
現時層樓欠款-估價70%/90%/95%(視乎銀行/自己)
=要補的差額

:-( :-( 我都想甩身啦...
但係個個月供層負資產,
都無mud得剩啦....
仲邊有咁多現金wo.....

唯有希望層樓係咁升啦....
到時米唔駛補水都可以同銀行
fight 個靚rate law.....