【明報專訊】買樓置業，是香港人心中一等一的大事。然而，香港樓價之高，全球來說可謂數一數二，要上車，真的談何容易。近日，對於中低收入人士來說，機會來了。香港政府又會在下月重售居屋，樓價比不少私樓優惠。雖然價平，但沒有了政府的回購保證，令隱憂驟生。若有投資打算，居屋肯定不適合。
停售多年的居屋，明年1月又會再重新推出市場。打頭炮的，是房委會轄下的3個屋苑，分別為牛池灣嘉峰臺第一期、沙田愉翠苑第三期和天水天富苑J座。單位售價由56萬元至190萬元不等，其中以呎價2420元的嘉峰臺最貴。
這批居屋，房委會根據同區樓齡差不多屋苑市價7折計算。所以，價錢方面，一定會較私人樓吸引的。除此之外，抽居屋之前，還要考慮別的因素，其中最重要的，就是這一批居屋，不會有政府的回購和上會保證。
供樓負擔重 易成銀主盤
中原財務董事總經理梁理中指出，沒有了政府的擔保，會形成很大的問題。首先，符合資格用白表去抽居屋的人士，每月家庭入息不會超過2.2萬元，並不屬於高收入家庭。一旦經濟衰退，收入較低的家庭，一定會首當其衝。若有一大批收入不高，但背後又沒有政府擔保的人士，一同因為經濟不景而失去供款能力，就會被銀行收樓，成為銀主盤。屆時，隨
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