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九龍塘地皮高價成交業主調高叫價10至15% [複製鏈接]

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發表於 06-11-28 20:20 |只看該作者

九龍塘地皮高價成交業主調高叫價10至15%

地產代理：九龍塘區業主平均調高叫價１０％至１５％

《經濟通專訊》美聯集團（１２００）九龍區助理營業董事曾凱群表示，廣播道１號地皮高底價７０％成交，平均每方呎樓面地價９８６８元，完全超出市場預期，區內業主紛紛調升放盤單位叫價，平均調高幅度約１０％至１５％。

她表示，廣播道地皮毗鄰的二手屋苑如「嘉皇臺」及「畢架山一號」現時的平均呎價約１萬元，是次成交價已接近現樓價，反映發展商看好豪宅市況及九龍塘區物業樓價潛力向上，同區物業升值潛力即時被看高一線。

九龍塘區內業主出現反價個案，「柏園」低層Ｅ室單位，原放售單位叫價約４００萬元，拍賣地皮後即時調高１００萬元，以單位面積９００平方呎，現以５００萬元放售，平均呎價５５５５元，反價幅度２５％。

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