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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 按揭問題...救命(Urgent!)

樓市動向今日: 0|主題: 74655

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按揭問題...救命(Urgent!) [複製鏈接]

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1^#

發表於 06-9-18 13:59 |只看該作者

按揭問題...救命(Urgent!)

救命呀.....我買左層百三萬既樓，簽左臨時買賣合約，交樓期10月3號，但係宜家仲未上到會呀...我已然係做7成....但係大眾同中銀都唔批........因為我老婆以前幫佢阿哥借左好多私人貸款(大概6, 7萬)，佢阿哥又成日唔還錢，攪到成日有last charge...係信貸資料庫入面既record花晒.....其實宜家已經差唔多還晒.....請問有邊間銀行會容易D批上會架....同埋如果趕唔切係收樓期攪掂按揭會點架?? :-(

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2^#

發表於 06-9-18 14:09 |只看該作者

Re: 按揭問題...救命(Urgent!)

咁大件事? 邊間銀行易批就唔知, 不過你應該可以搵擔保人.

遲左小小應該唔怕, 遲超過兩個星期賣方可能會殺訂, 最多可殺10%, 如果將來佢再賣層樓時由于市價下調, 賣平左, 仲有權追你差價. 不過程序幾復雜, 唔洗太擔心.

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醒目開學勳章

3^#

發表於 06-9-18 14:56 |只看該作者

Re: 按揭問題...救命(Urgent!)

軍魁星寫道:
咁大件事? 邊間銀行易批就唔知, 不過你應該可以搵擔保人.

遲左小小應該唔怕, 遲超過兩個星期賣方可能會殺訂, 最多可殺10%, 如果將來佢再賣層樓時由于市價下調, 賣平左, 仲有權追你差價. 不過程序幾復雜, 唔洗太擔心.

ic,ic.
0係度真係學到好多野!!

同埋,買層樓

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4^#

發表於 06-9-18 16:57 |只看該作者

Re: 按揭問題...救命(Urgent!)

唔該晒軍魁星，都係怪當時一時衝動就落訂......一心諗住做7成按揭應該好容易批...只知都咁麻煩....聽D agent講話渣打會容易D批...都唔知係咪.宜家等緊DNS同HSBC回批唔批.....唔批都唔知點算......唉......好煩.. :cry:

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好媽媽勳章

5^#

發表於 06-9-18 17:54 |只看該作者

Re: 按揭問題...救命(Urgent!)

你試吓揾經絡按揭, 是一間轉介按揭公司, 不收任何費用.你只要講你的要求等....佢會幫你揾間合適嘅銀行嫁! 我都係錦!

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6^#

發表於 06-9-18 17:58 |只看該作者

Re: 按揭問題...救命(Urgent!)

中銀都好手鬆喎, 都唔批...奇怪...

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7^#

發表於 06-9-18 18:26 |只看該作者

Re: 按揭問題...救命(Urgent!)

成立左信貸資料庫之後, 好多信貸資料都一目了然, 而每一間銀行的評審標淮都大同小異, 如果你問左兩間都唔批, 第三間批的機會也不高, 除非按揭條件有變, 例如加入新的擔保人, 或者俾多d首期, 借少d.

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8^#

發表於 06-9-18 22:11 |只看該作者

Re: 按揭問題...救命(Urgent!)

我就係係經絡按揭做, 你可pm我看幫不幫到你, 不過我個人覺得如信貸紀錄花, 一舨銀行唔會批, 你要搵銀行附屬財務公司試試, 息口不是太高, 但就批得比銀行鬆

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9^#

發表於 06-9-18 23:17 |只看該作者

Re: 按揭問題...救命(Urgent!)

你試下星展，我攪按揭時，這間快批我，你按7成應唔難。再唔係，你就唔落你老婆名，找個收好既擔保人應無問題

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10^#

發表於 06-9-18 23:32 |只看該作者

Re: 按揭問題...救命(Urgent!)

可以試吓永享，印象中都容易批

或者，用你自已名可以嗎

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11^#

發表於 06-9-19 08:57 |只看該作者

Re: 按揭問題...救命(Urgent!)

唔該晒咁多位...您地真係好好人...

我之前再申請左星展同匯豐(因為我同我老婆既公司都係匯豐auto pay出糧，希望咁樣容易D批)，兩間都話聽日回覆得唔得.....宜家真係好緊張...

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12^#

發表於 06-9-19 09:20 |只看該作者

Re: 按揭問題...救命(Urgent!)

我

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13^#

發表於 06-9-19 09:59 |只看該作者

Re: 按揭問題...救命(Urgent!)

咁搵銀行或財務公司做按揭有無咩分別呀?

mackyfungng 寫道:
我就係係經絡按揭做, 你可pm我看幫不幫到你, 不過我個人覺得如信貸紀錄花, 一舨銀行唔會批, 你要搵銀行附屬財務公司試試, 息口不是太高, 但就批得比銀行鬆

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14^#

發表於 06-9-19 10:03 |只看該作者

Re: 按揭問題...救命(Urgent!)

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積分: 14

15^#

發表於 06-9-19 17:00 |只看該作者

Re: 按揭問題...救命(Urgent!)

嘻嘻....DBS終於批左我喇!

擔心左咁耐終於攪掂....我都係第一次買樓，原來要咁多野兼顧....Anyway, 多謝晒咁多位!

by the way...我都問緊渣打....佢地有個新plan做緊首年P-3.5%，之後兩年計HOBOR+0.6%...好似好抵...我諗住申請左先再決定揀邊間

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16^#

發表於 06-9-19 17:50 |只看該作者

Re: 按揭問題...救命(Urgent!)

CONGRATULATION!

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17^#

發表於 06-9-19 18:41 |只看該作者

Re: 按揭問題...救命(Urgent!)

問題終於解決左
恭喜晒

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積分: 13356

18^#

發表於 06-9-19 18:51 |只看該作者

Re: 按揭問題...救命(Urgent!)

恭喜! 恭喜!

原來是虛驚一場.

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積分: 1676

19^#

發表於 06-9-19 19:00 |只看該作者

Re: 按揭問題...救命(Urgent!)

恭喜！恭喜！

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積分: 14

20^#

發表於 06-9-20 09:25 |只看該作者

Re: 按揭問題...救命(Urgent!)

多謝! thank you咁多位! 之前真係嚇死我。

我宜家已經變左個按揭專家la....

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