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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 冷氣機有問題

樓市動向今日: 0|主題: 74653

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冷氣機有問題 [複製鏈接]

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1^#

發表於 06-6-11 16:05 |只看該作者

冷氣機有問題

請問有沒有人知道, 如果我租了一間屋大約8 個月, (租的時候是上年十月), 但到前兩天我第一次開冷氣機時發現部冷氣機壞了, 之後我 call 業主, 但業主話如果要換一部新的冷氣機, 要一人一半出錢, 我有少少問題, 是否業主應付全部金錢換一部新的冷氣機給我, 因為租約是說明業主提供4部冷氣機給這個單位的. 我們份租約是有打厘印的, 是合法的, 如果業主不肯出全部錢換送新的冷氣機給我, 我是否可以告訴他, 違反了租約?

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2^#

發表於 06-6-11 17:18 |只看該作者

Re: 冷氣機有問題

是的, 你唔應該要夾錢, 你同佢講一定是他買/維修的....

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3^#

發表於 06-6-11 17:31 |只看該作者

Re: 冷氣機有問題

多謝你的回應. 如果他不肯出所有錢換一部新的, 他是否違反租約呢? 因他是一個會計師, 所以他很怕會做一些不合法的事.
是否租約上說明4部冷氣機, 他一定要提供4部冷氣機給我,直致租約期滿呢?
謝謝

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發表於 06-6-11 21:22 |只看該作者

Re: 冷氣機有問題

是的, 你是有權要他更換或維修, 否則他是毀約, 其實有時真的要強硬d....

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發表於 06-6-11 21:50 |只看該作者

Re: 冷氣機有問題

阿煩

真是好多謝你的意見, 我會強硬d, 要他換的. 因為昨晚業主告訴我, 他的經紀告訴他好多情形是一人一半的. 所以業主這樣告訴我.
多謝意見

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2018復活節勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章親子王國15週年勳章

6^#

發表於 06-6-11 22:45 |只看該作者

Re: 冷氣機有問題

PhoebeLee 寫道:
阿煩

真是好多謝你的意見, 我會強硬d, 要他換的. 因為昨晚業主告訴我, 他的經紀告訴他好多情形是一人一半的. 所以業主這樣告訴我.
多謝意見

業主應提供4部可以正常運作的冷氣机，至於是否新的則一般未有規定，業主可叫人修理部冷氣或換一部能運作的冷氣機，並不一定要換新的。
你要求換新冷氣業主就可以要求你負擔部份費用啦。如果你要求業主按租約規定提供能運作的冷氣，業主最後決定換新，那業主就要自己付錢。

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