樓市動向

收藏本版
發帖
返回列表
跳至頁

首頁
12

尾頁
   0
mission


子爵府

積分: 13831


1#
發表於 06-4-26 15:41 |只看該作者

荃灣未來供應大 萬景峰價高難炒

信和已宣傳荃灣發展面貌

【明報專訊】市場焦點大盤荃灣萬景
私人傳訊

mission


子爵府

積分: 13831


2#
發表於 06-4-27 05:36 |只看該作者

Re: 萬景峰料周內批售樓即開盤


荃灣萬景峰1466伙獲批售樓


【明報專訊】一石激起千重浪，市場焦點大盤——荃灣萬景
私人傳訊

mission


子爵府

積分: 13831


3#
發表於 06-4-28 09:52 |只看該作者

Re: 萬景峰料周內批售樓即開盤


萬景峰收逾300票 傳今日開售

　荃灣萬景峰隨時開售，其餘三大發展商即推出四個貨尾盤夾擊，市場氣氛突然熱鬧。而萬景
私人傳訊

mission


子爵府

積分: 13831


4#
發表於 06-4-30 07:42 |只看該作者

Re: 萬景峰平均呎價5078元開盤


萬景峰勁收250票

【東方日報專訊】美國加息周期快將見頂，多個新盤隨即推盤搶客。信置（0083）旗下荃灣萬景

私人傳訊

mission


子爵府

積分: 13831


5#
發表於 06-5-1 08:14 |只看該作者

Re: 萬景峰平均呎價5078元開盤



萬景峰呎價高見6927元
荃灣二手交投較上周大跌六成

【明報專訊】信和置業（0083）與市建局合作發展的荃灣萬景峰，把握息口見頂消息，昨晚約7時許開售。信置發言人稱，首兩小時已售出逾100伙。市場估計，首批連加推共108伙售罄可套現逾5.4億元，平均呎價高達5403元，較區內一手盤高近兩成。市傳樓盤隨即原價加推，預料樓盤將銷售至凌晨時分。

該盤昨晚售出2座60樓A室單位，面積1676方呎，成交價1161萬元，呎價達6927元，創荃灣區分層單位呎價97年後新高（撇除特色單位）。

首兩小時售逾百伙

受萬景峰開售刺激，其他一手盤亦紛紛推售，包括南豐的元朗屏山綠悅，市傳已售近30伙，連同其他一手貨尾盤，過去兩天一手共售出約176伙，較上周同期升逾兩倍。

帶動周末一手銷情增兩倍

昨晚6時起，位於奧海城商場的萬景峰售樓處外，已有大批代理及準買家結集。由於近期市場關注發展商的售樓安排，加上樓盤與市建局合作，萬景峰的開售安排，尤其是在揀樓安排上明顯較以往具透明度。該樓盤的每名買家最多只可購入兩伙，並容許以公司名義購買，避免出現以往大手圈貨的情
私人傳訊

youngyoung


洋房

積分: 97


6#
發表於 06-5-1 13:11 |只看該作者

Re: 萬景峰平均呎價5078元開盤

由地盤開始,我已經對呢個樓盤好有興趣,一直睇住佢起樓,有諗過想換樓搬去o個度住..點知而家開賣最平都要300萬,大大超出我地一般二人家庭的負擔,而家唔會考慮了!
私人傳訊

必必


伯爵府

積分: 15711

好媽媽勳章 畀面勳章


7#
發表於 06-5-1 21:58 |只看該作者

Re: 萬景峰平均呎價5078元開盤

youngyoung,

我都同你一樣, 由地盤開始睇住佢起, 好喜歡它的地點, 後來看了floorplan, 睇完示範單位及club house後, 難得全屋人都好鍾意, 不過價錢是比較貴, 但相比起雀仔亭, 價錢都算是合理.
私人傳訊

youngyoung


洋房

積分: 97


8#
發表於 06-5-2 10:20 |只看該作者

Re: 萬景峰平均呎價5078元開盤

必必,

雀仔亭當初開賣時,個價錢根本就好唔合理,而家睇番d二手成交,都係3千幾4千幾蚊...

o廿你有無買萬景峰 ? 我地當初諗住二百幾萬的話就會考慮...而家計過數,最平三百幾萬一個六百呎單位,荃灣區,間屋又唔係大,九成按揭30年都要供差唔多16,000,如果要用o廿o既價錢,我地會考慮九龍樓!
私人傳訊

christina


公爵府

積分: 29743

畀面勳章


9#
發表於 06-5-2 10:51 |只看該作者

Re: 萬景峰平均呎價5078元開盤

個地點幾好, 近街市, 最適合"家庭主婦", 又近吉之島, 西鐵等. 不過佢地對面個如心廣場個位搶晒個海景woo? :-( 唔知個club house正唔正呢.


必必:我最想你買入, 咁我地班同學仔gathering又有一個好去處lor
私人傳訊

必必


伯爵府

積分: 15711

好媽媽勳章 畀面勳章


10#
發表於 06-5-2 12:38 |只看該作者

Re: 萬景峰平均呎價5078元開盤

youngyoung,

我們在第一天開賣就入了市, 我老公仲要等足4個幾鐘才有得買, 佢話好似輪米, 好多人, 好亂. 低層670呎最平要3百06萬. 這個價已經可以考慮西九. 不過西九真係好迫, 單位實用率唔高, 你可以去睇下.

christina,

不過下年他們都入了小學, 到時再約時間去玩了.
私人傳訊

christina


公爵府

積分: 29743

畀面勳章


11#
發表於 06-5-3 07:09 |只看該作者

Re: 萬景峰平均呎價5078元開盤

必必 寫道:
youngyoung,

我們在第一天開賣就入了市, 我老公仲要等足4個幾鐘才有得買, 佢話好似輪米, 好多人, 好亂. 低層670呎最平要3百06萬. 這個價已經可以考慮西九. 不過西九真係好迫, 單位實用率唔高, 你可以去睇下.


好啊, 我好期待.

christina,

不過下年他們都入了小學, 到時再約時間去玩了.
私人傳訊

mission


子爵府

積分: 13831


12#
發表於 06-5-3 07:51 |只看該作者

Re: 萬景峰平均呎價5078元開盤


萬 景 原 價 加 推 細 單 位 應 市

　　(星島日報報道)荃灣重頭盤萬景
私人傳訊

IVY_K


洋房

積分: 298


13#
發表於 06-5-3 09:36 |只看該作者

Re: 萬景峰平均呎價5078元開盤

兩房細單位，平均呎價介乎四千九百至五千三百六十五元。高層四房特色戶，呎價直逼七千二百元，再創荃灣九七年後新高。

荃灣
?-( ?-( ?-(
私人傳訊

hkchina2000


大宅

積分: 1699


14#
發表於 06-5-3 11:26 |只看該作者

Re: 萬景峰平均呎價5078元開盤

http://www.visioncity.com.hk/

幾有氣勢咖, 個網頁廣告.
[img align=left]http://img7.picsplace.to/img7/25/0578-1.jpg[/img]
私人傳訊

rleung


禁止訪問

積分: 4238


15#
發表於 06-5-3 11:26 |只看該作者

Re: 萬景峰平均呎價5078元開盤

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
私人傳訊

hkchina2000


大宅

積分: 1699


16#
發表於 06-5-3 11:32 |只看該作者

Re: 萬景峰平均呎價5078元開盤

上水皇x山都話平均尺價4.8K, 所以好難講既, d人大把錢, 唔係揀抵買既來買, 而是揀方便自已既來買.

我有個朋友買左萬景峰, 佢話等左好耐, 佢開四千幾, 佢會買, 五千幾都會, 六千幾都可能會, 七千幾都有機會買, 佢話佢係買間屋俾自已一家住, 唔係買緊隻股票wor.

IVY_K 寫道:
兩房細單位，平均呎價介乎四千九百至五千三百六十五元。高層四房特色戶，呎價直逼七千二百元，再創荃灣九七年後新高。

荃灣
?-( ?-( ?-(
[img align=left]http://img7.picsplace.to/img7/25/0578-1.jpg[/img]
私人傳訊

必必


伯爵府

積分: 15711

好媽媽勳章 畀面勳章


17#
發表於 06-5-3 18:00 |只看該作者

Re: 萬景峰平均呎價5078元開盤

其實住開荃灣的人, 都會覺的萬景峰是不錯的選擇, 因為地點真係好方便, 加埋間隔實用, 除了2房, 3房外, 更有 4房, 所以好吸引換樓人士, 我們都是買來自住, 只要覺得自己負擔得來, 就算貴少少都無所謂啦! 加上以前7街那班舊街坊, 收樓後有一筆錢, 有部份都會買回7街, 所以一定有一班客仔會購買.
私人傳訊

Maggie519


大宅

積分: 4978


18#
發表於 06-5-4 04:22 |只看該作者

Re: 萬景峰平均呎價5078元開盤

我都同意妳既睇法,我又係由一開始起樓已經想買,嗰時我連而家住緊既地方都未買,轉眼已經四年幾,不過無諗過會賣甘貴,嗰時只係意為大約都係四千幾元呎,諗住3xx萬可以買到3房7xx呎,而家呢個價錢對我來講實在太貴啦,我由細住荃灣大,一路都想買返係荃灣住,而家唯有望自己中六合彩/3T嗰時先買啦
必必 寫道:
其實住開荃灣的人, 都會覺的萬景峰是不錯的選擇, 因為地點真係好方便, 加埋間隔實用, 除了2房, 3房外, 更有 4房, 所以好吸引換樓人士, 我們都是買來自住, 只要覺得自己負擔得來, 就算貴少少都無所謂啦! 加上以前7街那班舊街坊, 收樓後有一筆錢, 有部份都會買回7街, 所以一定有一班客仔會購買.
私人傳訊

必必


伯爵府

積分: 15711

好媽媽勳章 畀面勳章


19#
發表於 06-5-4 10:10 |只看該作者

Re: 萬景峰平均呎價5078元開盤

Maggie,

個地盤真係好耐都未起樓, 我們都望了幾年才見到今日幾座樓, 不過都仲有年幾才有得住. 3房最細都要8百幾呎, 要4百幾. hope你快些中六合彩, 可以購買你的理想單位.
私人傳訊

mission


子爵府

積分: 13831


20#
發表於 06-5-4 10:15 |只看該作者

Re: 萬景峰平均呎價5078元開盤


愉景新城 　十年樓蟹

十 年 回 首 ， 愉 景 新 城 一 手 買 家 ， 可 以 賣 樓 賺 錢 的 ， 僅 第 一 期 97 年 中 入 伙 後 即 放 售 的 一 批 幸 運 業 主 ， 及 當 年 一 批 以 炒 籌 搵 食 的 炒 家 而 矣 。 至 於 一 直 堅 持 死 守 至 今 的 一 手 業 主 ， 仍 未 擺 脫 樓 蟹 枷 鎖 ， 甚 或 仍 活 在 樓 市 噩 夢 中 。 因 為 愉 城 樓 價 仍 「 未 見 家 鄉 」 ， 現 時 二 手 平 均 造 價 ， 每 方 呎 都 只 是 3600 至 3700 元 水 平 。

荃 灣 是 當 年 港 府 最 早 發 展 的 衛 星 城 市 之 一 ， 近 10 年 區 新 發 展 物 業 都 是 重 建 而 來 ， 愉 景 新 城 當 年 便 打 「 區 內 約 十 年 沒 有 大 盤 推 出 」 的 旗 號 ， 晉 身 明 星 盤 。

樓 價 插 水 挫 近 半

樓 盤 96 年 9 月 開 售 第 一 期 單 位 時 ， 吸 引 逾 萬 人 入 票 登 記 ， 當 時 的 平 均 即 供 呎 價 已 達 5000 元 水 平 ； 其 後 97 年 3 月 及 9 月 再 推 的 第 二 、 三 期 ， 認 購 登 記 都 有 近 9000 票 及 逾 4000 票 ， 平 均 呎 價 更 達 6300 元 及 7300 元 。 愉 城 當 時 定 價 雖 然 高 企 ， 但 都 是 緊 貼 市 場 ； 加 上 有 不 少 炒 家 及 投 資 者 追 捧 ， 每 期 所 推 的 逾 千 個 單 位 ， 都 錄 得 即 日 售 出 逾 九 成 甚 至 全 部 售 罄 的 佳 績 。

然 而 ， 當 97 年 10 月 亞 洲 金 融 風 暴 爆 發 後 ， 全 港 樓 價 即 時 「 插 水 」 ， 98 年 初 入 伙 的 愉 城 第 二 期 ， 便 因 銀 行 估 價 不 足 而 醞 釀 了 一 場 撻 訂 潮 ； 後 得 發 展 商 提 供 第 二 按 揭 ， 才 令 大 多 數 買 家 可 勉 強 上 會 。 但 98 年 中 入 伙 的 愉 城 第 三 期 ， 由 於 樓 價 仍 狂 瀉 不 止 ， 跌 逾 四 成 ， 發 展 商 也 欲 救 無 從 ， 最 終 有 200 至 300 名 買 家 選 擇 撻 訂 離 場 。

蘋果日報


私人傳訊


首頁
12

尾頁

跳至頁
返回列表
回覆
發帖
Presslogic Logo
Baby Kingdom Logo
聯絡管理員 廣告查詢 使用條款 免責聲明 使用意見

Copyright © 2026 Baby-Kingdom.com Limited. | Privacy Policy