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樓市動向

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請問.... [複製鏈接]

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babebabe1120


大宅

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1#
發表於 06-3-31 14:45 |只看該作者

請問....

我男朋友啱啱賣咗層樓, 想樓換樓, 其實有足夠資金買新樓時畀晒全部錢, 但係有地產agent 同我哋講, 如果一次過畀晒唔做mortgage 會好麻煩, 同埋稅局又會追...
其實我唔係好明白???
請問我哋係供好, 定一次過買好?
請各位畀d 意見我哋
thx~~~~~

fiona
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hkchina2000


大宅

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2#
發表於 06-3-31 15:06 |只看該作者

Re: 請問....

稅局很可能會問你資金來源, 不過如果你解釋得倒, 就無所謂.

一砲過俾, 律師費都平d.

如果你投資方面有把握, 就留返d錢做投資, 回報高得過5.5%/年, 就值得做按揭. 如果你唸住存定期, 咁不如俾曬.

俾曬之後, 第時要借翻, 一樣可以.
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clpapa


版主

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2018復活節勳章 版主 好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章 親子王國15週年勳章 親子王國15週年勳章


3#
發表於 06-3-31 15:39 |只看該作者

Re: 請問....

所謂麻煩，係唔係個agent會少左啲銀行同律師樓佣？(純粹小人之心)
同意hkchina2000意見，你有合理解釋，稅局同你傾吓又如何？有錢唔係犯法，怕乜？稅局都好忙，唔會隨便開file做你。
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babebabe1120


大宅

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4#
發表於 06-3-31 15:46 |只看該作者

Re: 請問....

好多謝你哋既意見~~
我諗我哋都係一次過畀
我哋都0係度諗, 又有交稅, 又唔係咩富豪, 邊有咁得閒理我哋?
好多謝你哋~~~~

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LuLuJoJo


禁止訪問

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5#
發表於 06-3-31 15:59 |只看該作者

Re: 請問....

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hkchina2000


大宅

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6#
發表於 06-3-31 16:01 |只看該作者

Re: 請問....

香港真係好多隱型富豪.
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babebabe1120


大宅

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7#
發表於 06-3-31 16:14 |只看該作者

Re: 請問....

咦~ lulu, 你真係周圍蒲架bor
助乜唔入禾哋個托皮留言呀
等禾仲以為唔賤咗你~

LuLuJoJo 寫道:
恭喜晒喎~ babe~
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babebabe1120


大宅

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8#
發表於 06-3-31 16:19 |只看該作者

Re: 請問....

係架~ 香港真係有好多~
不過我係idiot, 所以暫時同富豪呢個term 冇乜緣份~
希望第時會係啦
發吓夢都得啩

hkchina2000 寫道:
香港真係好多隱型富豪.
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hkchina2000


大宅

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9#
發表於 06-3-31 16:24 |只看該作者

Re: 請問....

識得話自已蠢的人就蠢極有限;

識得話自已窮的人就......
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LuLuJoJo


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10#
發表於 06-3-31 16:40 |只看該作者

Re: 請問....

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babebabe1120


大宅

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11#
發表於 06-3-31 16:51 |只看該作者

Re: 請問....

係啦, 禾都係梗化, 但係又有好多noise 化做mortgage 巧喎~ 所以都唔知, 不過佢都係一次畀晒就算喇... 費事畀咁多息

好彩唔洗同佢媽媽住, 唔係就真係唔洗結婚
同埋, 同佢阿媽一齊住, 一定係咩都我做晒, 梗我就真c 得lor...

lulu, 多謝你既advice~~~~

LuLuJoJo 寫道:
今日好眼訓無心機溫豬, 唔知你地傾緊乜所以咪無搭咀囉~

你同c6婚後駛唔駛同99住架? 有錢俾晒唔駛上會梗係好啦, 供樓要俾息架嘛傻妹, 有錢做乜要問銀行借? 真係再有其他用途時再按都唔遲啦~~~
[quote]
babebabe1120 寫道:
咦~ lulu, 你真係周圍蒲架bor
助乜唔入禾哋個托皮留言呀
等禾仲以為唔賤咗你~
[/quote]
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babebabe1120


大宅

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12#
發表於 06-3-31 16:53 |只看該作者

Re: 請問....

唔係架~
我好honest 同有自知之明架~

hkchina2000 寫道:
識得話自已蠢的人就蠢極有限;

識得話自已窮的人就......
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LuLuJoJo


禁止訪問

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13#
發表於 06-3-31 17:19 |只看該作者

Re: 請問....

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babebabe1120


大宅

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14#
發表於 06-3-31 17:52 |只看該作者

Re: 請問....

LULU, pls 車pm~
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tabobb


男爵府

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15#
發表於 06-4-1 00:23 |只看該作者

Re: 請問....

babebabe,供士供士呀~
記得千祈唔好供樓呀,一砲過啦,唔係要比好多息銀行架~~
賣下廣告先~買左樓話我豬,我幫你裝修呀~~
世事如棋，局局新，穫穫甘!
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bbcats


複式洋房

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16#
發表於 06-4-10 01:00 |只看該作者

Re: 請問....

其實我又覺得供樓無咩唔好bor...
自住居所供樓的利息可以扣稅
資金在自己手上可以有好多野做
例如做一個跟供樓期一樣的基金投資
通常這麼長的投資期回報必定高過利息支出
若果你急需要用起錢上來這類資產的liquidity也比較高
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