樓市動向 今日: 1 | 主題: 74653

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發表於 06-3-21 10:59 |只看該作者

買30年樓齡的舊樓有何意見?

各位:
本人欲購一層30年樓齡, 700呎約180萬元的樓自住. 貪佢夠實用, 平平地唔駛點供, 冇嘜負擔.
但係...............人人都叫我地唔好買, 因為唔值錢, 將來維修費貴.
左唸右唸, 都唔知點好?

究竟, 買一層舊,平, 的樓好呀?
還是, 買一層要供到退休, 但新d的樓好呢?

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jojomum

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發表於 06-3-21 12:25 |只看該作者

Re: 買30年樓齡的舊樓有何意見?

wa.. don't buy it of course, 1.8 m for 30 yr old flat.. r friends are right, very huge maintanance cost afterwards

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tommythumb

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發表於 06-3-21 12:43 |只看該作者

Re: 買30年樓齡的舊樓有何意見?

層樓700呎夠唔夠住先？會唔會諗住遲幾年換大樓？

如果夠住，無諗住換樓，我會買。

其實，而家d樓，上得二十年都差不多要做維修。

不過，你買得30年既樓，就預左咁上下就要做一次維修。另外，30年既樓，升值能力較低，所以我先話如果你諗住換樓就唔好買佢，因為假設(記住只係假設)樓市升，幾年後你層樓既升幅多數會比樓齡低既樓為少！！

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rm_cn

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4^#

發表於 06-3-21 13:25 |只看該作者

Re: 買30年樓齡的舊樓有何意見?

30年樓. 就要看

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發表於 06-3-21 14:06 |只看該作者

Re: 買30年樓齡的舊樓有何意見?

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發表於 06-3-21 14:06 |只看該作者

Re: 買30年樓齡的舊樓有何意見?

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7^#

發表於 06-3-21 14:07 |只看該作者

Re: 買30年樓齡的舊樓有何意見?

多謝各位意見!!!

這不是一個大型居苑, 只有2座; 管理及維修不太好!
但勝在非常實用,這裡700尺相等於將軍澳d新樓900多尺.

我唸住, 住到老唔買, 是但有個安樂窩就算.

夠竟買唔買好呢?

買, 可以好輕鬆供滿層樓(因為又平又夠住), 我可以不用工作, 全職淒bb.

唔買, 可能考慮3年樓齡,約700尺,要280萬的樓. 那麼,兩公婆都要工作賺錢供樓. 換來的有較佳居住環境, 但係要請工人&婆婆幫忙淒bb.

點選擇好呢???

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mickeywinnie3

翡翠宮

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8^#

發表於 06-3-21 14:13 |只看該作者

Re: 買30年樓齡的舊樓有何意見?

買, 可以好輕鬆供滿層樓(因為又平又夠住), 我可以不用工作, 全職淒bb.

我就是這樣了!!!! 就快我可做全職媽媽了!!!

自由太多會令世人失去平衡

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rm_cn

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9^#

發表於 06-3-21 14:17 |只看該作者

Re: 買30年樓齡的舊樓有何意見?

咁層樓附近的環境好唔好, 會唔會品流復習? 為

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小鴨子

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10^#

發表於 06-3-21 14:22 |只看該作者

Re: 買30年樓齡的舊樓有何意見?

如果唔駛供和適合自己的，我會買．

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Mrssslui

子爵府

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11^#

發表於 06-3-21 14:39 |只看該作者

Re: 買30年樓齡的舊樓有何意見?

不如你諗下,有180萬,其實都唔少選擇,洗唔洗一定要買你而家睇中個層呢?
我就寧願細小小,夠住,兼層樓唔好太舊,當然又要做到全職媽媽啦!

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12^#

發表於 06-3-22 09:14 |只看該作者

Re: 買30年樓齡的舊樓有何意見?

多謝各位寶貴意見!

感激無限 :-(

無耐, 雙方父母反對! 佢地認為冇可能一世唔換樓, 到換樓時只會得番幾十萬, 真係想換都換唔到! 到時人又老錢又冇, 對住層爛樓, 真係喊得一句句咁話喎! :cry:

父母人生經驗豐富, 我地真係應該聽取他們的意見嗎?
但係, 我和老公始終較喜歡買一層夠大但又負擔得起的舊樓自住! 起碼冇供樓壓力, 又可以做全職媽媽照顧屋企!

在這個兩難困局, 真頭痛!!

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rm_cn