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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 請教租約問題

樓市動向今日: 0|主題: 74641

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請教租約問題 [複製鏈接]

mamamiah

複式洋房

積分: 417

1^#

發表於 05-12-31 20:39 |只看該作者

請教租約問題

簽左一年生一年死 , 3月滿兩年,業主去世,業權落係大婆同二奶共同擁有，佢地有無權唔續租俾我?
業主唔續租租客,要幾耐前通知?有無權收樓?

( 因裝修左住得兩年,好 :-( 呀 ! )

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別墅

積分: 872

2^#

發表於 05-12-31 22:50 |只看該作者

Re: 請教租約問題

其實業權人係咪過身對你個租約係冇影響，因為你個單位而家唔係冇業權人，而你個約滿左之後，佢地兩個都有權可以唔續租，因為佢地係現有業權人，而通知期就要視乎你當時簽的係新約定舊約，如果新約係約滿就要走（除非佢續租俾你），而舊約就要一年通知期退租

縮小一千倍那繁忙的一分鐘注入一公升的用心感受

私人傳訊

mamamiah

複式洋房

積分: 417

3^#

發表於 05-12-31 23:17 |只看該作者

Re: 請教租約問題

請問2004兩年前租 , 係新約定舊約?

私人傳訊

mamamiah

複式洋房

積分: 417

4^#

發表於 06-1-2 00:10 |只看該作者

Re: 請教租約問題

mamamiah 寫道:
請問2004兩年前租 , 係新約定舊約?

私人傳訊

mission

子爵府

積分: 13831

5^#

發表於 06-1-2 01:50 |只看該作者

Re: 請教租約問題

mamamiah 寫道:
請問2004兩年前租 , 係新約定舊約?

Tenancies created on or after 9 July 2004 will run their courses in accordance with their lease terms.

For tenancies created before that date, the landlord have to give the tenant one year notice for the latter to move out after the tenancy expires.

Check out:

http://www.rvd.gov.hk/cgi-bin/rvd/TextOnly.pl?search=/tc/public/law.htm