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樓市危　利嘉閣突裁300人 [複製鏈接]

yatjeh

子爵府

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發表於 05-11-11 09:26 |只看該作者

樓市危　利嘉閣突裁300人

【東方日報專訊】受連番加息、禽流感等不明朗因素拖累，買家入市審慎，令樓市出現「立竿見影」的效應，本月至昨日為止較上月同期交投驟降七成，代理首當其衝。利嘉閣率先於本月實施「開源節流」方案，包括大減兩成（約三百人）前線人員，中原亦啟動自然流失方案「應急」，美聯(1200)(1200.HK - 新聞 - 公司資料)則會密切留意市場的發展。市場人士預期，樓市踏入「寒冬期」，部分中小型代理將面臨淘汰。

月內交投驟降7成

利嘉閣今年大幅增加分行數目四十間，利嘉閣執行董事廖偉強表示，為改善近月樓市成交不足，現正研究「開源節流」。進行中的包括削減廣告費，望將廣告開支減三分一。而公司租期將屆的舖位，會視業主加租幅度決定去留。

廖偉強續稱，該公司目前有約千五名前線員工，該公司已於今個月初開始逐步將「無數」的營業員裁減。他預計整固期十一月份完成，估計因此而每月可節省最少三百萬元。

9成代理食白果

業內人士稱，十一月截至昨日為止，本月物業市場估計僅錄得約一千五百宗一手及二手住宅物業成交宗數，較上月同期急跌七成。

地產代理監管局上月資料顯示，截至今年十月本港持牌代理人數已增至逾二萬一千人，換言之，十一月份迄今逾九成代理仍然「食白果」。

施永青：摺蝕本舖

中原集團主席施永青指，部分規模較小的代理行會被淘汰，即使規模大如中原地產，本身亦會調節規模至市場可容納水平，「蝕本」分行將自行「執舖」。中原地產執行董事陳永傑補充，該行暫未有裁員計畫，但若本月交投持續淡靜，亦可能有「瘦身」行動。美聯物業住宅部行政總裁陳坤興坦言，踏入十一月，該行生意大跌，行內的確有裁員需要。香港置業分行數目亦由今年初的五十間，急速增長至九十二間。該公司行政總裁胡日發指，現階段暫沒有需要削減分行數目、員工人數及廣告開支。