樓市動向 今日: 1 | 主題: 74640

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1^#

發表於 05-10-12 15:44 |只看該作者

想買沙田區居屋

本人三人家庭,有一個七個多月大bb
現想搬返沙田大圍區住
首先景田苑,次選係金獅花園
大家有冇好介紹

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2^#

發表於 05-10-12 15:50 |只看該作者

Re: 想買沙田區居屋

我住過嘉田苑7年,覺得都幾好,而家一家5口唔夠住先搬入大埔.

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rabbitpiggy

公爵府

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3^#

發表於 05-10-12 16:48 |只看該作者

Re: 想買沙田區居屋

金獅花園好唔店喎, 窗台其大, 又曾"爆C 距"

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CANDY/CHOW

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4^#

發表於 05-10-12 22:37 |只看該作者

Re: 想買沙田區居屋

金獅花園真係好細唔好住,
你可以看看富嘉花園對面係火車站.
下面又多野買都好方便,
好似遲D起商場添.
不過聽人講依家唔好買樓,
樓市會跌,你最好唸下先.

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5^#

發表於 05-10-13 10:30 |只看該作者

Re: 想買沙田區居屋

現在o的樓價太貴呀,我買吾起,
應該我地經濟有限,我只可以買到一百萬以下o既樓....
因為我地三人家庭,而且想住近媽媽,搬返來沙田住會好o的...
現在同奶奶住太迫,bb大左冇地方住....

請問嘉田苑係咪顯徑呢
貴吾貴呀.....
富嘉這邊好貴呀....

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6^#

發表於 05-10-13 10:44 |只看該作者

Re: 想買沙田區居屋

嘉田苑係顯徑上d無富嘉禁方便. 80-110萬都有,佢有幾個size:576,604 & 619,有81%實用,無窗台,2房2廳,我以前一家3口+工人都ok.

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白髮老人

民房

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7^#

發表於 05-10-13 10:58 |只看該作者

Re: 想買沙田區居屋

點解唔考慮下沙田d村屋, 2/F都唔使100萬.

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8^#

發表於 05-10-13 11:08 |只看該作者

Re: 想買沙田區居屋

真係有?我之前搵700尺都要over100萬呀!如果早d知就唔使搬入大埔村屋啦!

白髮老人寫道:
點解唔考慮下沙田d村屋, 2/F都唔使100萬.

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白髮老人

民房

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9^#

發表於 05-10-13 11:23 |只看該作者

Re: 想買沙田區居屋

我睇過好多都係100萬樓下, 最後買左烏湲沙村98萬. 交通環境都好好

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10^#

發表於 05-10-14 10:24 |只看該作者

Re: 想買沙田區居屋

村屋我就吾考慮呀,因為住吾慣同埋我又好驚狗....
而我想搬近我媽媽,我媽媽住新翠....
所以首選係景田苑law...
其實聽你講嘉田苑都ok呀,起碼冇景田苑咁貴....
我一家三口住最細單位都ok呀.....
我心目中當然最好八十萬到啦
現在市道一定吾得,所以遲少少先啦...

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leongkiu

複式洋房

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11^#

發表於 05-10-14 22:31 |只看該作者

Re: 想買沙田區居屋

其實富嘉4百幾呎

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12^#

發表於 05-10-15 09:20 |只看該作者

Re: 想買沙田區居屋

我都好鐘意富嘉呀，但細單位都貴啦．．．
其實我都係打算０７年先買呀．．．．
吾知到時貴吾貴呢

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silvia_yu

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醒目開學勳章

13^#

發表於 05-10-15 11:21 |只看該作者

Re: 想買沙田區居屋

不如沙田豐盛苑呀
交通都幾方便
環境都幾好架
因為我自己就住係度既
100萬留下到就得架喇

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14^#

發表於 05-10-15 22:22 |只看該作者

Re: 想買沙田區居屋

豐盛苑我都有考慮過,但始終返媽媽屋企要搭車吾係咁方便..
但吾知要幾錢呢

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15^#

發表於 05-10-17 10:26 |只看該作者

Re: 想買沙田區居屋

豐盛苑我都熟呀,我12歲住到25歲,之後先搬去嘉田苑.
豐盛苑(534尺,695尺):
y型,座數少但戶數多,一層24戶,管理費平d,實用率低d(75%),但一家3口都可以,你預細單位2房一廳(534尺).都平d既,我細佬04年2月買都幾平,少少裝修都係$70萬(細單位),我見佢都係整少少,等遲d先裝修卦!
嘉田苑(576尺,604尺,619尺)
座數多但戶數少,一層8戶,管理費貴d,實用率高d(81%),一家3口+工人都可以,你預2房2廳(604尺).貴少少卦,我剛剛05年6月賣$120萬(604尺有裝修),但我見有d無裝修都係100萬左右.

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16^#

發表於 05-10-17 14:15 |只看該作者

Re: 想買沙田區居屋

老實講,因為我經濟能力有限,所以最多只可以買到八十萬至九十萬到o既屋呀....
五百幾呎已經好ok呀....
更何況我地得三個人,我地又冇工人
當然最好景田苑啦,近媽媽,每晚食完飯就可洗搭車就可以返到屋企....
如果金獅花園覺得買吾買得過呢

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17^#

發表於 05-10-17 14:33 |只看該作者

Re: 想買沙田區居屋

我十幾年前去過金獅花園,個舊同事生左bb,所以去探佢,發現:
1)成地都係奶粉,因無位放.
2)佢個房同廳個窗係假既,即日頭拉起窗簾,等睇落去可以大d.

我同我老公結婚既時候,經濟能力都有限,所以寧願選居屋,+上我地都有諗住要bb,沙田區既私家樓&藍田區既居屋都買唔起,所以選左嘉田苑,我地未有bb既時候因裝修搬左去河畔花園,但因為真係太細,雖然短住1個月都非常唔開心,試諗下你而家有個bb,地方一定唔可以太細,我驚你買左之後會因唔夠住而後悔呀!2公婆真係無所謂,但有小朋友真係唔可以太細ka.想清楚唔好好似我朋友敢,有左bb又要將層樓出租而自己又要租層大d既.

我就一定唔會選金獅,真係無其他選擇咩.我唔知你媽咪住邊,我媽咪住豐盛苑,我住嘉田苑都打麻雀打到12點先坐小巴or的士返屋企,我都覺得幾方便wow.

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