＋

吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家事百科› 請教買樓牆身有水積

家事百科今日: 1|主題: 39382

發帖

跳至頁

查看: 3581 | 回覆: 9

請教買樓牆身有水積 [複製鏈接]

1

積分: 5127

1^#

發表於 19-5-28 08:22 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

請教想買層二手樓（15年+），睇樓發覺牆身底部有水積。業主話改左牆背面一個洗手盆，駁得唔好所以咁樣
本身都打算間屋要全執，呢度牆唔打算拆或改動。如果咁樣整一整要幾錢左右？有咩要留意？除左問管理處樓下有冇投訴。謝謝(emoji)(emoji)

私人傳訊

積分: 102475

畀面勳章

2^#

發表於 19-5-31 11:56 |只看該作者

ng300 發表於 19-5-28 08:22
請教想買層二手樓（15年+），睇樓發覺牆身底部有水積。業主話改左牆背面一個洗手盆，駁得唔好所以咁樣
本身 ...

如果你間屋會裝修嘅話，一齊做應該有價講。
但如果單獨做的話就唔會平得去邊。因為要 check 下到底邊度滲水，如果真係上手業主所講洗手盆漏水，咁樣要駁過啲喉，幅牆又要剷底，綫灰再油。

私人傳訊

積分: 20619

3^#

發表於 19-5-31 15:26 |只看該作者

ng300 發表於 19-5-28 08:22
請教想買層二手樓（15年+），睇樓發覺牆身底部有水積。業主話改左牆背面一個洗手盆，駁得唔好所以咁樣
本身 ...

如果係暗藏喉管漏水，最差嘅情況係要將條舊水喉搵出嚟，再重新做過，不過我不建議你信業主單方面片面之詞。萬一你要將條去水喉重新做過，費用可能不只幾千蚊。如果你有機會再睇第二次樓，你不如帶埋水喉師傅上去望一望先，睇吓初步可唔可以搵到滲水源頭，同埋估計所需維修費用。

至於你話打電話落管理處問樓下有冇滲水嘅投訴，管理處基於私穩問題未必會答你。但物業成交前，你嘅代表律師會向管理處發信，查詢呢個單位有冇拖欠管理費，有冇收到屋宇處嘅維修指令，又或者有冇收到樓下滲水投訴等資料。

私人傳訊

積分: 20619

4^#

發表於 19-5-31 15:28 |只看該作者

crshk 發表於 19-5-31 15:26
如果係暗藏喉管漏水，最差嘅情況係要將條舊水喉搵出嚟，再重新做過，不過我不建議你信業主單方面片面之詞 ...

如果你真係決定買，你可以要求業主係臨時買賣合約上寫明，確認單位沒有收到樓下天花滲水嘅投訴，如果有嘅話，現時業主就要負責所有維修費用。詳情可以徵詢你嘅律師。

私人傳訊

積分: 5127

5^#

發表於 19-5-31 17:34 |只看該作者

crshk 發表於 19-5-31 15:28
如果你真係決定買，你可以要求業主係臨時買賣合約上寫明，確認單位沒有收到樓下天花滲水嘅投訴，如果有嘅 ...

佢平左幾萬比我地，已簽約了(emoji)
打過去問左管理處話冇收到樓下天花滲水

私人傳訊

積分: 5127

6^#

發表於 19-5-31 17:36 |只看該作者

小可愛11 發表於 19-5-31 11:56
如果你間屋會裝修嘅話，一齊做應該有價講。
但如果單獨做的話就唔會平得去邊。因為要 check 下到底邊度滲 ...

間屋都要全裝，業主減多左幾萬比我地
希望唔會整好多錢啦

私人傳訊

積分: 5127

7^#

發表於 19-5-31 17:38 |只看該作者

crshk 發表於 19-5-31 15:26
如果係暗藏喉管漏水，最差嘅情況係要將條舊水喉搵出嚟，再重新做過，不過我不建議你信業主單方面片面之詞 ...

知道，我再請教下律師，謝謝

私人傳訊

積分: 5127

8^#

發表於 19-5-31 17:40 |只看該作者

crshk 發表於 19-5-31 15:26
如果係暗藏喉管漏水，最差嘅情況係要將條舊水喉搵出嚟，再重新做過，不過我不建議你信業主單方面片面之詞 ...

我們打去管理處時話打算買呢個單位，佢好似真係搵過下資料再覆話冇收到

私人傳訊

積分: 20619

9^#

發表於 19-5-31 20:21 |只看該作者

ng300 發表於 19-5-31 17:38
知道，我再請教下律師，謝謝

不用客氣。

私人傳訊

積分: 20619

10^#

發表於 19-5-31 20:22 |只看該作者

ng300 發表於 19-5-31 17:40
我們打去管理處時話打算買呢個單位，佢好似真係搵過下資料再覆話冇收到
...

咁你記低幾時問過管理處邊一個，萬一出事就找佢晦氣，追究責任。

私人傳訊

1

跳至頁

聯絡管理員廣告查詢使用條款免責聲明使用意見

Copyright © 2026 Baby-Kingdom.com Limited. | Privacy Policy