樓市動向 今日: 1 | 主題: 74653

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發表於 15-8-24 16:28 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

http://hk.finance.yahoo.com/news/股災累二手樓劈價8-215108267.html

好多大陸香港抄家而家要賣樓還債
有首期又想買平樓（-10%）
而家或者可以出手

利申：非AA 亦無賣樓
只係自己之前都係咁買平貨
有買親早

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My-jade

發表於 15-9-18 21:16

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vet

水晶宮

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好媽媽勳章畀面勳章

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發表於 15-8-24 16:50 |只看該作者

引用：http://hk.finance.yahoo.com/news/股災累

原帖由 Ol0314 於 15-08-24 發表
http://hk.finance.yahoo.com/news/股災累二手樓劈價8-215108267.html

好多大陸香港抄家而家要賣樓還債

不防大膽還價

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發表於 15-8-24 16:55 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+Ol0314+於+15-08-24+發表http

原帖由 vet 於 15-08-24 發表
不防大膽還價

揸定張票大大刀劈落去，佢急你吾急

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發表於 15-8-24 16:59 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+vet+於+15-08-24+發表不防大

原帖由 Daeng 於 15-08-24 發表
揸定張票大大刀劈落去，佢急你吾急

我嗰時都還到10-15%
可惜未夠錢唔係都想入貨

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popseed

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發表於 15-8-24 17:00 |只看該作者

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vet

水晶宮

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好媽媽勳章畀面勳章

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發表於 15-8-24 17:01 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 vet 於 15-08-24 發表不防大

原帖由 Daeng 於 15-08-24 發表
揸定張票大大刀劈落去，佢急你吾急

如果係換樓，先買後賣就會急，

出租樓或自住，未必會平價急放，上幾次回一回又升番。

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發表於 15-8-24 17:08 |只看該作者

引用：唔係掃興,+唔望買棲啦,+如果D+PK孽主肯減租

原帖由 popseed 於 15-08-24 發表
唔係掃興, 唔望買棲啦, 如果D PK孽主肯減租, 都已經偷笑啦

你唔洗諗啦樓只會經濟差先跌
如佢仲可以放租即係未sit 入肉
求過於供點會減租
Sit 入肉佢都賣樓還債
點會減租比你

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popseed

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發表於 15-8-24 17:10 |只看該作者

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333s

象牙宮

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發表於 15-8-24 17:16 |只看該作者

本帖最後由 333s 於 15-8-24 17:18 編輯

Ol0314 發表於 15-8-24 16:28
http://hk.finance.yahoo.com/news/股災累二手樓劈價8-215108267.html

好多大陸香港抄家而家要賣樓還債

股災累二手樓劈價8%

【太陽報專訊】環球股市下挫令本港二手樓市雪上加霜，剛過去周末重現減價、低市價成交。藍籌屋苑將軍澳新都城低層戶，先後減四口價近8%後，才售524萬元，低市價逾6%，繼北角屋苑有放棄入市個案後，天水圍嘉湖山莊有約10%睇樓客取消預約。代理預期，本月二手成交量或跌至今年新低。

中原稱，十大屋苑過去的周六、日錄6宗買賣，按周多3宗，當中半數屋苑零成交，港島三大屋苑同時捧蛋。該行亞太區住宅部總裁陳永傑稱，十大屋苑交投彈升，只是對上一周交投基數低，實質成交量仍處谷底，環球股市下跌，大市氣氛疲弱，市場對後市憂慮增，影響樓市，預計成交繼續受壓。

八月交投料年內新低
他續指，若股市再跌，二手樓交投再減少，本月二手成交量料跌至2,500宗水平，或創今年單月新低。該行稱，八月暫錄約3,162宗樓宇買賣登記，總值222.25億元，預期全月錄5,300宗及370億元，分別創十七及十六個月新低。

各區業主減價吸客，市場出現近月罕見的低價成交。該行柯勇稱，新都城市況淡靜，周末只錄1宗買賣，屋苑1期3座低層D室，實用面積420方呎，七月開價568萬元，連減三口價至540萬元，剛再減至524萬元沽貨，低市價逾6%，實用呎價12,476元。

細價樓跌得更傷，不少睇樓客取消睇樓。祥益蕭嘉偉稱，該行在過去周六至少有10%嘉湖山莊睇樓客取消預約，其中有睇樓客上周四預約參觀樂湖居10座兩房戶，昨亦沒有出現。美聯黃錦翰稱，沙田第一城個別業主已減價2至3%，睇樓客以租客為主。市傳屋苑19座高層兩房戶售460萬元。

粉嶺睇樓量勁挫四成
六福行陳寶華稱，粉嶺主要屋苑睇樓量跌逾40%，同區花都廣場8座低層D室，早前減25萬元，售385萬元。祥益黃振文稱，屯門叠茵庭7座低層F室，減7.2萬元，售412.8萬元。

繼北角健威花園日前準買家簽約前「甩底」放棄入市後，區內樓價下跌。世紀21日昇黃文龍稱，同區城市花園2座中層C室，售價950萬元，實用呎價約12,133元，低市價8%。

藍籌交投被冰封。中原楊文傑稱，鰂魚涌康怡花園周末未錄買賣，部分業主開始減價，屋苑B座中層7室放盤，叫價主動由780萬元，減至755萬元。

美聯林海成稱，荔枝角美孚新邨都有業主減價，4期百老滙街99號中層B室，叫價減20萬元，至1,060萬元放盤；屋苑睇樓量跌至少10%，並以租客為主。

还是那么貴。。

等樓大下渭，　先買的起。

想不開、就別想. 得不到、就不要. 失去了、繼續笑. 擁有了、要珍惜。
快乐不是拥有的多，而是计较的少。

生悶氣，發脾氣，煩躁，焦慮，失眠. 是指因生气（生闷气、怒气、着急上火生成的火气、思虑生成的郁气）。
理性討論交流者。

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發表於 15-8-24 17:23 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+Daeng+於+15-08-24+發表揸定

原帖由 Ol0314 於 15-08-24 發表
我嗰時都還到10-15%
可惜未夠錢唔係都想入貨

依家要平over ten％應該有難度，D業主應該吾so你，遲多三兩個月個股市都冇起色先見真章，通常真正熊市後3-6個月先系shopping時間

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babyjk2013

發表於 15-8-26 13:04

Ol0314

發表於 15-8-24 17:41

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發表於 15-8-24 17:26 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+popseed+於+15-08-24+發表唔

原帖由 Ol0314 於 15-08-24 發表
你唔洗諗啦樓只會經濟差先跌
如佢仲可以放租即係未sit 入肉
求過於供點會減租

如果大環境經濟吾好都會減租，08年我間兩房放租8000，但今時今日租緊15000

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發表於 15-8-24 17:29 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+Daeng+於+15-08-24+發表揸定

原帖由 vet 於 15-08-24 發表
如果係換樓，先買後賣就會急，

出租樓或自住，未必會平價急放，上幾次回一回又升番。

肯減價多數都系止賺，大陸業主D盤先可能蝕賣

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kotoken

大宅

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發表於 15-8-24 17:40 |只看該作者

我都以為係，不過事實係我睇啱個540萬單位，尋日比業主反價575萬，業主們還是好心紅

當然，我唔會傻到追價

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發表於 15-8-24 17:42 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+Ol0314+於+15-08-24+發表你唔

原帖由 Daeng 於 15-08-24 發表
如果大環境經濟吾好都會減租，08年我間兩房放租8000，但今時今日租緊15000

...

咁大件事？減咁多係因為無客？

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發表於 15-8-24 17:47 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+Daeng+於+15-08-24+發表如果

原帖由 Ol0314 於 15-08-24 發表
咁大件事？減咁多係因為無客？

08年系雷曼爆煲嘛

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卡夫

複式洋房

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發表於 15-8-24 19:34 |只看該作者

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suki_chow0304

大宅

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發表於 15-8-24 19:44 |只看該作者

回覆：想買樓又想平而家係時候

大陸佔好少姐得一兩成身邊個個渣住二三百萬等跌點會跌得多

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cute_prada

禁止訪問

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18^#

發表於 15-8-24 20:39 |只看該作者

回覆：想買樓又想平而家係時候

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tailovetnb

大宅

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19^#

發表於 15-8-24 21:41 |只看該作者

引用：跌得咁少太失望

原帖由 cute_prada 於 15-08-24 發表
跌得咁少太失望

我都係咁話！年尾應該有大把平貨

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