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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 想搬去大d既二手樓

樓市動向今日: 2|主題: 74652

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查看: 934 | 回覆: 13

想搬去大d既二手樓 [複製鏈接]

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1^#

發表於 15-8-20 17:59 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

我而家自住緊一個私人單位，仲供緊。因為家人多了小朋友，想搬去大少少既二手樓單位，趁現在自已間屋升左值。因為而家出面二手樓貴，親友建議先放現住單位，穩定拎左筆錢，再租細少少既單位，等樓平d先入市，咁賺左既錢當俾租金，不過我唔想住細左，唔知幾耐先入返市，同埋搬來搬去好煩。
但係如果同時間放同買，我又驚一個月時間交樓後未趕及住新屋，仲有錢點周轉.....中間空洞左幾日點算，所以一般人搬屋點安排架?
請有經驗既人教點做~~謝!

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2^#

發表於 15-8-20 18:26 |只看該作者

回覆：想搬去大d既二手樓

盡量同步買賣，可以要求買家成交後租返舊屋俾你幾個月，咁你就有錢去成交新屋同埋裝修下，之後搬一次就得。
另一方法係交接期揾短租幾個月，但就要搬2次，要賣左樓先有$既都冇計啦。

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3^#

發表於 15-8-20 19:52 |只看該作者

引用：盡量同步買賣，可以要求買家成交後租返舊屋

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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4^#

發表於 15-8-20 20:10 |只看該作者

引用：我而家自住緊一個私人單位，仲供緊。因為家

原帖由 JNF 於 15-08-20 發表
我而家自住緊一個私人單位，仲供緊。因為家人多了小朋友，想搬去大少少既二手樓單位，趁現在自已間屋升左值 ...

唔夠住仲搬細d？

如果想少 d translation costs, 可以放租自己單位再補d錢粴租個大d單位

如果想買賣先臺睇下心水單位咩價錢計下數要補幾多

2個單位買賣時間銀行一般可以offer bridging loan

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5^#

發表於 15-8-20 22:46 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+5R2H+於+15-08-20+發表盡量同

原帖由 Mt.Fuji 於 15-08-20 發表
無錯，全對。。。我現在進行緊

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6^#

發表於 15-8-21 15:40 |只看該作者

回覆 5R2H 的帖子

買家成交後租返舊屋俾你幾個月通常會唔會答應?定如果我要求延遲2-3個月後先交樓一般得唔得?

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7^#

發表於 15-8-21 15:53 |只看該作者

回覆：想搬去大d既二手樓

你同買家傾半年成交期囉！我都係咁先賣後買！

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8^#

發表於 15-8-21 17:02 |只看該作者

回覆：JNF 的帖子

你位親友真係一般見識，明點你，好彩你上黎bk問下，大把叻人教你。你都清楚自己目標，要賺錢輸樓，還是要換樓住大屋？唔好聽d 人口講講，諗清楚。

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9^#

發表於 15-8-21 17:09 |只看該作者

回覆：想搬去大d既二手樓

我係賣左先再買，依家短租等裝修

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10^#

發表於 15-8-21 17:37 |只看該作者

引用：回覆 5R2H 的帖子買家成交後租返舊屋俾你幾

原帖由 JNF 於 15-08-21 發表
回覆 5R2H 的帖子

買家成交後租返舊屋俾你幾個月通常會唔會答應?定如果我要求延遲2-3個月後先交樓一般得唔 ...

延遲交樓就延遲俾錢，又如何有錢換樓

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11^#

發表於 15-8-21 18:03 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 JNF 於 15-08-21 發表回覆 5R

原帖由 MariaTsui 於 15-08-21 發表
延遲交樓就延遲俾錢，又如何有錢換樓

所以我借bridging loan!

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12^#

發表於 15-8-21 18:08 |只看該作者

回覆：想搬去大d既二手樓

我刀係一賣買，中間短租等裝修！

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發表於 15-8-21 18:31 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 MariaTsui 於 15-08-21 發表

原帖由 小師妹 於 15-08-21 發表
所以我借bridging loan!

要新舊2層樓都搵同一間銀行做按揭先做到bridging loan, 對嗎?

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14^#

發表於 15-8-24 00:03 |只看該作者

回覆：想搬去大d既二手樓

本帖最後由 chris_cyc 於 15-8-24 00:10 編輯

bridging loan 係咩黎架，我都等緊交吉，收尾數先可以買樓。

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