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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 求搬屋意見

樓市動向今日: 0|主題: 74653

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查看: 701 | 回覆: 8

求搬屋意見 [複製鏈接]

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2018復活節勳章育兒性格勳章認識瑞士牛牛第一回

1^#

發表於 15-8-20 23:23 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

現住新界村屋, 比較吊腳, 要轉2/3程車先回到家, 大的小朋友在九龍已讀小學幾年, 出年小的細B又會在九龍讀書(我冇工人, 要自己湊返學, 再返工, 放工, 接放學回家) . 想搬出九龍, 但間村屋仲供緊, 個價根本追唔到出面九龍樓價...請大家俾意見, THX

1) 將現村屋出租, 我地一家補幾千出在九龍租屋

2) 將村屋出售, 改在新界市中心買樓, 只轉2程車, 但要補多幾十萬至一百萬...

3) 將村屋出售, 在九龍租樓...等樓價跌, 再上返車...

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虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章育兒性格勳章開心吸收勳章

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發表於 15-8-20 23:35 |只看該作者

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3^#

發表於 15-8-21 00:45 |只看該作者

回覆 Sweetiess 的帖子

我就係揀咗1，响市區租咗幾年樓(唐樓)，但市區租金升得太快，差额越走越遠，最近買多層残裝唐樓解決呀仔市區返學既問題，因為買唔起新既，又想住得闊落啲。
當然各人選擇不同，只給你參考。

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4^#

發表於 15-8-22 07:50 |只看該作者

回覆：求搬屋意見

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發表於 15-8-22 09:33 |只看該作者

原因:
1. 樓價高
2.供樓息plan高 (以前H+1左右，宜家H+2.5%左右)
3. 買入成本- 以樓價500萬計 :DSD-20萬，佣金-5萬，裝修-20萬，搬屋費-1萬等
4. 你間村屋應有700呎，出面700呎都起碼500-600萬，點解要住細D?

所以選1，用村屋租金收入補貼市區租金支出，再等樓價跌先買，
高賣高賣大風險

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6^#

發表於 15-8-22 12:58 |只看該作者

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7^#

發表於 15-8-22 18:45 |只看該作者

回覆：Sweetiess 的帖子

2
你有自住需要

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8^#

發表於 15-8-22 20:18 |只看該作者

Not 3

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積分: 6403

9^#

發表於 15-8-22 23:01 |只看該作者

回覆：求搬屋意見

3 唔好制
樓市係會跌但唔會係今年既事。

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