吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 大家會唔會用細私樓換居屋？

樓市動向今日: 0|主題: 74653

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

查看: 8074 | 回覆: 64

大家會唔會用細私樓換居屋？ [複製鏈接]

12 3 4

starsloverss

別墅

積分: 804

1^#

發表於 15-8-5 20:00 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

現住細私樓，因未來有打算生小朋友，想要大少少活動空間
選擇一：換兩房一廳既私樓，供樓貴2千至3千
選擇二：換兩房兩廳既居屋，供樓貴千五左右

Budget有限

如果換私樓條數岩岩好，換居屋就會有鬆動錢揸手

但係居屋似乎保值差，同埋成日上網睇居屋盤，補埋地價就同私樓爭價差好少，但都係多100呎唔夠

0 0 0

私人傳訊

MAYBBC01

禁止訪問

積分: 218

2^#

發表於 15-8-5 20:39 |只看該作者

回覆：starsloverss 的帖子

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

starsloverss

別墅

積分: 804

3^#

發表於 15-8-5 21:15 |只看該作者

引用：不如你講下你而家層樓值幾多你想換樓價+又

原帖由 MAYBBC01 於 15-08-05 發表
不如你講下你而家層樓值幾多
你想換樓價又預計幾多
你大約入息

樓價同供款都計好曬

換私樓或者居屋都係揀450萬左右既單位
不過私樓真呎唔夠400呎 - 供萬2、3
居屋就460呎咁上下 - 供1萬

心理關口 - 換居屋雖然大少少
但係保值同升值能力都爭d

私人傳訊

KTP

大宅

積分: 1886

4^#

發表於 15-8-5 22:35 |只看該作者

回覆：大家會唔會用細私樓換居屋？

交通方面都是考虑之一的問题。

私人傳訊

starsloverss

別墅

積分: 804

5^#

發表於 15-8-5 22:48 |只看該作者

引用：交通方面都是考虑之一的問题。

原帖由 KTP 於 15-08-05 發表
交通方面都是考虑之一的問题。

都係差唔多咁⋯⋯⋯吊腳
哈

私人傳訊

chanelho2001

男爵府

積分: 7052

好媽媽勳章

6^#

發表於 15-8-8 18:27 |只看該作者

如budget 有限而自住的話，我會選居屋，一來大d、二來供得冇咁吃力，管理費都平d。

:-D :-D

私人傳訊

starsloverss

別墅

積分: 804

7^#

發表於 15-8-8 18:51 |只看該作者

引用：如budget+有限而自住的話，我會選居屋，一

原帖由 chanelho2001 於 15-08-08 發表
如budget 有限而自住的話，我會選居屋，一來大d、二來供得冇咁吃力，管理費都平d。 ...

居屋都升得好急⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

私人傳訊

hiragana

珍珠宮

積分: 39866

8^#

發表於 15-8-8 22:06 |只看該作者

引用：現住細私樓，因未來有打算生小朋友，想要大

原帖由 starsloverss 於 15-08-05 發表
現住細私樓，因未來有打算生小朋友，想要大少少活動空間
選擇一：換兩房一廳既私樓，供樓貴2千至3千
選擇二 ...

唔太prefer居屋。但你唔夠住就真係冇辦法

私人傳訊

starsloverss

別墅

積分: 804

9^#

發表於 15-8-9 01:56 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+starsloverss+於+15-08-05+發

原帖由 hiragana 於 15-08-08 發表
唔太prefer居屋。但你唔夠住就真係冇辦法

jm可唔可以share原因？

私人傳訊

hiragana

珍珠宮

積分: 39866

10^#

發表於 15-8-9 10:22 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 hiragana 於 15-08-08 發表唔

原帖由 starsloverss 於 15-08-09 發表
jm可唔可以share原因？

even 自住樓。我都好考慮埋投資角度。
現在樓市比較瘋癲. 居屋同私樓個different不大。跟本唔太值咁既價錢。

同如果考慮埋將來，萬一個市迹轉，可能到時你想賣樓for any reason. 居屋市場係比私樓難出貨。同到時候。居屋同私樓個價錢差別有機會拉闊。變相你現在買。係買貴左，又或者叫跌得比mkt多

如一定要居屋，最好選優質盤，以上問題就可減少

私人傳訊

starsloverss

別墅

積分: 804

11^#

發表於 15-8-9 13:07 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+starsloverss+於+15-08-09+發

原帖由 hiragana 於 15-08-09 發表
even 自住樓。我都好考慮埋投資角度。
現在樓市比較瘋癲. 居屋同私樓個different不大。跟本唔太值咁既價 ...

係啊，居屋顛價

我諗住等未來推多d新居屋先再諗九龍區二手居屋，屋企人住曬係九龍區。
我都睇左好多私樓既盤，但係而家換，貴得黎好細

居屋優質盤你意思係近地鐵個d，我睇有私人參建既會唔會比較優質，但係唔算近地鐵。

私人傳訊

hiragana

珍珠宮

積分: 39866

12^#

發表於 15-8-9 17:51 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 hiragana 於 15-08-09 發表ev

原帖由 starsloverss 於 15-08-09 發表
係啊，居屋顛價
我諗住等未來推多d新居屋先再諗九龍區二手居屋，屋企人住曬係九龍區。
我都睇左好多 ...

優質盤意思。地點當然重要。最好就高層開揚。即係放出黎好多人會like的搶手盤

私人傳訊

Aprilacm

大宅

積分: 3645

13^#

發表於 15-8-9 18:19 |只看該作者

回覆：starsloverss 的帖子

比我實簡私人大型屋苑，1保值2再換樓脫手快d 3.居屋外觀相比私樓點都係差d

另個人感覺，以前住公屋登記任何品牌的會員，從來都好少promtion free smaple ,宜家住私樓，買化妝品護膚品同以往一樣，但一頭半個月就收到free sample promtion card（屋企人同年紀住同區公屋又係會員，但收唔到free sample