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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 如買咗工、商廈可以加按嗎？

樓市動向今日: 0|主題: 74652

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如買咗工、商廈可以加按嗎？ [複製鏈接]

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發表於 15-8-16 23:46 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

請問如買咗工廈或商廈的話，是否可以如住宅般容易加按？請有經驗的JM分享吓，謝謝

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發表於 15-8-17 13:11 |只看該作者

回覆：lovebabyswong 的帖子

有無人知ar?

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3^#

發表於 15-8-17 14:58 |只看該作者

lovebabyswong 發表於 15-8-16 23:46
請問如買咗工廈或商廈的話，是否可以如住宅般容易加按？請有經驗的JM分享吓，謝謝

...

加按嘅野, 個物業有水位, 你INCOME SUPPORT到, 就同一般RESIDENTIAL 一樣架啫... 可能個RATE會高小小囉 !!

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發表於 15-8-17 15:00 |只看該作者

引用：Quote:lovebabyswong+發表於+15-8-16+23:46

原帖由 pbpk03845784 於 15-08-17 發表
加按嘅野, 個物業有水位, 你INCOME SUPPORT到, 就同一般RESIDENTIAL 一樣架啫... 可能個RATE會高小小囉 !!
...

謝謝你的回覆，因考慮緊買細型商廈定住宅收租好。

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發表於 15-8-17 15:42 |只看該作者

回覆：lovebabyswong 的帖子

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發表於 15-8-17 15:45 |只看該作者

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發表於 15-8-17 16:27 |只看該作者

引用：回覆+lovebabyswong+的帖子可以，做多4成左

原帖由 morta 於 15-08-17 發表
回覆 lovebabyswong 的帖子

可以，做多4成左右，利率一定高過住宅。我都玩緊工商廈。

請問你覺得工商廈是否有水位多過住宅？

選擇如下
1）荃灣住宅$3.5M, 收租$10000
2）極細商廈$2.5M, 收租$8000

你哋會點揀？

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發表於 15-8-17 16:41 |只看該作者

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發表於 15-8-17 16:51 |只看該作者

回覆：morta 的帖子

原來工商廈不用鎖3年呀？

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發表於 15-8-17 17:06 |只看該作者

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發表於 15-8-18 09:20 |只看該作者

回覆：lovebabyswong 的帖子

除非你買到優質商廈，如果唔係好難放出，空置率大，租也分分鍾要等上幾個月才有人租，小心硏究下吧

有人說在沙漠不可能種花,但這個世界上,仍然有人去堅持,去灌溉,去相信有可能,因為開花的原因,並不在乎有沒有水,而是在乎你有沒有一份執著的信念。 ...

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發表於 15-8-18 11:58 |只看該作者

引用：原來工商廈不用鎖3年呀？ +

原帖由 lovebabyswong 於 15-08-17 發表
原來工商廈不用鎖3年呀？

不過要留意用貴stamp duty 計（即係平時講的雙倍）黎計

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發表於 15-8-20 12:10 |只看該作者

回覆 vickling 的帖子

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