樓市動向 今日: 0 | 主題: 74655

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發表於 15-7-23 18:05 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

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ismandy

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發表於 15-7-23 18:08 |只看該作者

引用：我同先生一路想上車，但因為樓價實在太瘋狂

原帖由 baby_ha 於 15-07-23 發表
我同先生一路想上車，但因為樓價實在太瘋狂，所以一直卻步，近排睇中一個大約500萬既盤，但先生話黎緊會加 ...

裝個app就計到啦。有好多呢d app.

500萬樓可以借八成。

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緣緣

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發表於 15-7-23 18:11 |只看該作者

回覆：有個蠢問題想問大家

你可以上網揾壓力測試，入自己人工同樓價計下，會話你知現時供款同加息3厘幾多，按揭嘅話，現無樓可以做8成至8成半，但要買按保

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maybbc

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發表於 15-7-23 18:32 |只看該作者

引用：我同先生一路想上車，但因為樓價實在太瘋狂

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lovebabyswong

大宅

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發表於 15-7-23 18:43 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+baby_ha+於+15-07-23+發表我

原帖由 ismandy 於 15-07-23 發表
裝個app就計到啦。有好多呢d app.

500萬樓可以借八成。

借唔到8成的

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ismandy

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發表於 15-7-23 18:46 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 ismandy 於 15-07-23 發表裝

原帖由 lovebabyswong 於 15-07-23 發表
借唔到8成的

點解唔得呢？600萬以下仲可以借8成啊

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卡夫

複式洋房

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發表於 15-7-23 19:49 |只看該作者

過到壓測就唔怕加息

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8^#

發表於 15-7-23 19:50 |只看該作者

引用：過到壓測就唔怕加息

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卡夫

複式洋房

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9^#

發表於 15-7-23 19:53 |只看該作者

baby_ha 發表於 15-7-23 19:50
請指教，點解呢？

比晒入息証明, 去銀行申請預先批核.
佢地會假設息口上到3 厘黎做 (好似係3 厘, 有錯請更正)
若你過到壓測, 加息不用怕.

自住, 供到, 應該買.

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10^#

發表於 15-7-23 21:53 |只看該作者

引用：你可以上網揾壓力測試，入自己人工同樓價計

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11^#

發表於 15-7-23 21:53 |只看該作者

引用：Quote:baby_ha 發表於 15-7-23 19:50 請指

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ismandy

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發表於 15-7-23 22:04 |只看該作者

引用：Quote:原帖由緣緣於 15-07-23 發表你可以

原帖由 baby_ha 於 15-07-23 發表
多謝解答，想請問如果入息唔夠，但有足夠資金可以一次過比，只不過我地唔想一次過比，咁又做到按揭嗎？

...

咁借盡入息可以借既錢就算。

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緣緣

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發表於 15-7-24 00:15 |只看該作者

引用：Quote:原帖由緣緣於 15-07-23 發表你可以

原帖由 baby_ha 於 15-07-23 發表
多謝解答，想請問如果入息唔夠，但有足夠資金可以一次過比，只不過我地唔想一次過比，咁又做到按揭嗎？

...

咁只可借盡通過壓力測試可應付嘅供款，仲有如果你有信用卡分期，自動轉脹嘅供款，供車，都唔可以計入去，去呢度計下自己人工，俾幾錢首期可以過到壓測

http://www.mreferral.com/affordability-calculator.html

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緣緣