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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 咁樣邊個負責

樓市動向今日: 0|主題: 74655

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查看: 827 | 回覆: 13

咁樣邊個負責 [複製鏈接]

bbyou

公爵府

積分: 29375

1^#

發表於 15-6-30 22:02 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

簽左臨约過左大訂，又未到成交，收到屋宇署維修令，係誰負責？！

但屋宇署維修期係成交後的日子？！

新業主負責or舊業主負責？？

銀碼有未計，点知幾多？！

請指教！

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annaanna

伯爵府

積分: 15053

2^#

發表於 15-6-30 22:06 |只看該作者

回覆：bbyou 的帖子

除非臨約寫明，呢筆維修費都係新買家承擔的

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koeyeee

別墅

積分: 927

3^#

發表於 15-6-30 23:34 |只看該作者

回覆：咁樣邊個負責

真係會有依d情況發生架

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bbyou

公爵府

積分: 29375

4^#

發表於 15-7-1 06:24 |只看該作者

引用：除非臨約寫明，呢筆維修費都係新買家承擔的

原帖由 annaanna 於 15-06-30 發表
除非臨約寫明，呢筆維修費都係新買家承擔的

但点解律師樓要求舊業主hold錢，係律師樓找數？！

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小師妹

侯爵府

積分: 23181

好媽媽勳章

5^#

發表於 15-7-1 08:32 |只看該作者

回覆：咁樣邊個負責

你係舊業主？之前完全唔知有維修令？呢d情況舊業主可能係要揹呢筆數，所以律師樓要求hold住筆錢付維修費，我之前賣樓，因早已接維修令，所以臨約寫明買家負責維修費，無得拗！

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盧c9

子爵府

積分: 11355

6^#

發表於 15-7-1 13:16 |只看該作者

小師妹發表於 15-7-1 08:32
你係舊業主？之前完全唔知有維修令？呢d情況舊業主可能係要揹呢筆數，所以律師樓要求hold住筆錢付維修費， ...

我就死蠢左, 冇係臨約上寫明係買家負責, 希望到交吉時唔好有大維修喇.

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小師妹

侯爵府

積分: 23181

好媽媽勳章

7^#

發表於 15-7-1 13:48 |只看該作者

引用：Quote:小師妹發表於 15-7-1 08:32 你係舊

原帖由 盧c9 於 15-07-01 發表
我就死蠢左, 冇係臨約上寫明係買家負責, 希望到交吉時唔好有大維修喇.

如在成交日之前，舊業主接到維修令，即使維修日期在成交日之後，維修費都係要舊業主揹，所以樓齡高的大厦，簽臨約時最好寫清楚，免爭抝！

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bbyou

公爵府

積分: 29375

8^#

發表於 15-7-4 08:17 |只看該作者

回覆：咁樣邊個負責

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新紮媽媽

侯爵府

積分: 21825

9^#

發表於 15-7-4 14:22 |只看該作者

回覆：咁樣邊個負責

以樓主case黎講，費用是由舊業主負責。

愛是恆久忍耐......

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新紮媽媽

侯爵府

積分: 21825

10^#

發表於 15-7-4 14:24 |只看該作者

引用：以樓主case黎講，費用是由舊業主負責。

原帖由 新紮媽媽 於 15-07-04 發表
以樓主case黎講，費用是由舊業主負責。

除非臨約寫明，註明呢個order的費用由新業主負責。

愛是恆久忍耐......

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小師妹

侯爵府

積分: 23181

好媽媽勳章

11^#

發表於 15-7-4 14:59 |只看該作者

新紮媽媽發表於 15-7-4 14:24
除非臨約寫明，註明呢個order的費用由新業主負責。

That's right !

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高羊

大宅

積分: 3223

12^#

發表於 15-7-4 17:10 |只看該作者

本帖最後由高羊於 15-7-4 17:12 編輯

若臨約無寫明，呢個order的費用由業主負責.

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MariaTsui

水晶宮

積分: 61399

13^#

發表於 15-7-4 17:44 |只看該作者

回覆：咁樣邊個負責

正常是舊業主負責，因為單位未正式成交，如果在成交前，才決定大廈維修，都是舊業主負責，有問題，可以問律師

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MariaTsui

水晶宮

積分: 61399

14^#

發表於 15-7-4 17:46 |只看該作者

引用：Quote:小師妹發表於 15-7-1 08:32 你係舊

原帖由 盧c9 於 15-07-01 發表
我就死蠢左, 冇係臨約上寫明係買家負責, 希望到交吉時唔好有大維修喇.

由於在交吉前已出order，就算是交吉後才維修，這筆維修費都是舊業主負責。

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樓市動向 今日: 0|主題: 74655

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回覆：咁樣邊個負責

引用：除非臨約寫明，呢筆維修費都係新買家承擔的

回覆：咁樣邊個負責

引用：Quote:小師妹 發表於 15-7-1 08:32 你係舊

回覆：咁樣邊個負責

回覆：咁樣邊個負責

引用：以樓主case黎講，費用是由舊業主負責。

回覆：咁樣邊個負責

引用：Quote:小師妹 發表於 15-7-1 08:32 你係舊

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引用：Quote:小師妹發表於 15-7-1 08:32 你係舊

引用：Quote:小師妹發表於 15-7-1 08:32 你係舊